不过,即便地方政府手中刺激楼市的牌再多,都始终有一个无法克服的障碍—资金。 在银行信贷不放松,个人住房按揭贷款的政策不变动的背景下,地方政府能够做到的仅仅是为需求松绑,却无法为需求提供有效的购买力。…

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个人购房贷款余额10.29万亿元,同比增20.1%,增速比上年末低0.9个百分点。 中原地产首席分析师张大伟表示,目前部分银行提高房贷的风险提示,约束了房地产贷款特别是按揭贷款的上涨趋势。…

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对于房地产的“钱紧”,聂梅生认为,一方面是房地产企业取得资金的渠道和成本比较紧张,另一方面个人获得按揭贷款也不容易。 国家统计局数字显示,今年一季度,房地产开发投资15339亿元,同比名义增长16.8%,…

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第二、按揭贷款没有及时按期还款。哪怕是延期一天都算做违反约定,连续三次还款或累计六次还款的个人都很可能被记录在案,导致在办理银行贷款业务的时候遭到拒绝。 第三、贷款利率上调,但仍按原金额支付“月供”或分期,…

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相继重申、强化调控政策,不排除其他房价涨幅过大的地区陆续跟进。 而在金融环境层面,数据显示,广东9月份的个人按揭贷款为112.07亿元,环比减少9.1%,处于除今年3月外的全年水平,且该指标已连 …

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临近年底,“房贷荒”在各地不同程度出现。虽然监管部门两个多月前曾经重申:居民首套个人住房按揭贷款利率可执行基准利率的0.7倍。但眼下7折优惠早已消失得无影无踪,想拿到8折、9折的优惠也没有可能,…

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显示中小户型产品供不应求。 该名负责人也指出,下半年的市场供应量将较为充足,有望缓解市场供应压力;而随着个人住房按揭贷款的额度收紧,将制约住房需求的释放。综合而言,下半年市场供求关系将比 …

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其中,国内贷款9901亿元,增长30.4%;个人按揭贷款6763亿元,增长60.4%。 《中国经济周刊》:房企普遍高负债的局面是否会压迫开发商资金链? 任志强:目前房企的负债率一般在62%~75%,…

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决定这两个方面对房地产市场的实际影响。 他认为,当前的“钱荒”局面对楼市的影响主要表现在两方面:一是增加了购房者申请住房按揭贷款的难度;…他向中新社记者指出,提高个人住房贷款的门槛虽然能抑制需求、 …

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方面对房地产市场的实际影响。 他认为,当前的“钱荒”局面对楼市的影响主要表现在两方面:一是增加了购房者申请住房按揭贷款的难度;…他向中新社记者指出,提高个人住房贷款的门槛虽然能抑制需求、减少成交, …

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