开发贷的调控稍显稳健,但开发贷的风险却一直高悬。…房地产开发贷款的风险链条效应或将重现,信用风险隐患可能上升。 事实上,这个链条不仅是一个开发贷款的问题,还包括上端的土地储备贷款/下延的住房按揭贷款,…
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B银行发放了150万元贷款。张先生自2014年4月25日起,逐月向B银行归还贷款本息。…商品房买卖合同与按揭贷款合同纠纷合并审理时,贷款银行的诉讼地位及商品房买卖合同、贷款合同解除后应如何处理的问题。…
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商品房预告登记制度的设立使原来由开发商提供过渡期担保,变更为办妥预抵押登记即可,这在实践中引发了一些有关房地产公司、贷款人和银行之间的法律纠纷。…约定该行以按揭贷款方式向他发放贷款200万元。…
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是指购房人按照商品房预售合同约定支付的定金、一次性付款、首付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款以及其他形式的购房款。… 据悉,实施预售资金监管的商品房项目,其投入开发建设资金应达到项目工程建设总投资的25%以上,…
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对于银行来讲,由于长期接手的房贷资产均为高房价时的资产,如果房价下降,房贷资产会缩水,金融风险增加,此时银行必然收紧开发贷款、个人按揭贷款,通过提升首付、利率等方式对冲潜在的市场风险。…
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