本港经济受不同因素冲击,八月初先经历了香港银行上调按息,至九月美联储局加息,香港银行亦终於跟随其步伐,…香港经济环境向好,楼市短期内供应亦不见有大幅增加趋势,在刚性需求下,楼市表现仍算平稳,…

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但由於香港经济环境向好,楼市基本因素未变,短期内供应亦不见有大幅增加趋势,在刚性需求下,楼市表现仍然一支独秀,…半年间已升约14%,各个发展商积极推出新楼盘应市,楼市一片歌舞升平。但仍然要留意下半年香港加息的步伐,…

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2018年季继续保持零宗新增负资产住宅按揭贷款个案,…地缘危机等因素亦难以左右炽热的香港楼市。香港首季经历了拆息急升、港元转弱、银行结馀减少等等,仍未出现大规模走资或经济动盪,可见香港的楼市难以受外间因素动摇。…

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2017年第四季继续保持零宗新增负资产住宅按揭贷款个案,亦是有纪录以来,首次整年录得零宗负资产(图一),去年同期则录得4宗个案,反映近年楼市十分稳健。…可见楼市正稳步发展。 香港受惠於环球经济持续改善,…

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自2009年政府开始实拖楼市监管措施,并将按揭成数上限调低,按揭证券公司於其后暂停接受逾九成按揭贷款申请,…另外,纵使措施仍需通过三厘的压力测试,但预料香港加息将至,要小心若楼价调整或会影响按揭成数较高的市民。…

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香港拆息仍然高企於一厘以上水平,…按揭贷款年期最长可达30年,料可节省约21%利息开支(表一)。 (表一):安心定息按揭计划 美联物业住宅部行政总裁布少明表示,今年楼市交投畅旺,…

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香港住宅按揭市场2017年回顾及 2018年前瞻 2017年市场回顾 楼市於今年初表现沉闷,…楼市交投活跃更胜去年,整体住宅买卖以及按揭市场均跑赢去年。 2017年截至10月为止,住宅按揭贷款累积批出宗数为87,…

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首10个月新取用按揭贷款金额及宗数比去年同期分别增加89.9%及64.4%,…相信对香港楼市亦会构成一定影响,惟相信本地银行不会即时跟加,反以观望为主。 展望明年,她料楼价有5至10%升幅,楼市按市皆会价量齐升。…

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在内地楼市深度调整的当下,香港市场却在2017年延续着火热走势。…香港新房市场未来1年仍将保持强势状态。 面对这一状况,香港财政司司长陈茂波表示,现阶段不会考虑放宽高比例按揭贷款的条件限制。…

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