从“拐点论”到行业进入“白银时代”的预测,从高喊“活下去”到“铜铁时代”不远了的言论,今年年初更是直言房地产行业已经进入了“黑铁时代”,万科每次对行业的判断都是在“示警”。…
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房企的黑铁时代 反而是用户的黄金时代 2022开年无数房企暴雷,无不在佐证“黑铁时代”并非危言耸听!如果说此前的无论黄金时代还是白银时代,都是中国房地产商的辉煌时期,但随着人口增长在2021年出现了奇点,…
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无论是楼市的黄金期,还是白银时代,两地房地产走势轨迹极为相似,双城融汇区域的太原南站板块、小店山西综改区板块、晋中山西大学城板块等区域楼市渐渐融为一体,客户定位均为双城市民,区域内楼盘既是同行又是竞品。…
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经历过前期的黄金时代、白银时代,黑铁时代带来的行业阵痛在所难免。但用结果判断,“房住不炒”打破房价只涨不跌魔咒,各地正逐步摆脱房地产依赖症。行业规模为王、杠杆为王的非理性增长模式走到了尽头,…
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不论是 “白银时代”还是“黑铁时代”,当行业回归理性,企业回归产品的精耕细作,人居环境的变革蓄势待发,健康生活这一永恒不变的命题将重新成为居所设计的重点。尤其是当人们居家的时间更长,人与自然、…
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在全球疫情持续影响下,人们的投资选项越来越少。这对于中小企业主来说,感受更为直接: 把钱存在银行,利率太低抗不过通胀; 买基金和股票,散户八亏一平一赚; 买住房,房住不炒,房住不跑; 房地产的白银时代已经落幕。…
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自2012年首次提出“白银时代”论断以来,万科销售额从1412.3增长至2020年的7041.5亿元,复合增长率达22.2%。在2021年房地产开发投资增速回落、下半年房地产市场明显降温的背景下,…
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地产人这几年的焦虑和迷失,与楼市的黄金时代、白银时代脱不了干系,房地产高歌猛进的那些年,造就了太多的神话,无数人在楼市这座金窟里赚得盆满钵满,哪怕遭遇低谷,也会因为“地产有周期性”的历史规律而对行业信心满满,…
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去年以来的 “三道红线”彻底终结了房地产“高杠杆、高周转、高负债”发展模式,龙头房企竞争优势凸显,行业集中度不断提升,房地产行业已全面告别飞速发展的黄金时代,步入存量调整的白银时代。…
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