以前我也写过一篇文章「LPR还是固定利率:…原贷款为基准固定利率4.9%,上浮为10%,选择转为LPR浮动利率,按照7月份LPR报价4.65%,等价转为需加74个基点。 具体计算公式如下: 如果你是上浮利率,…

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2020年1月1日前签订商业房贷合同的客户可以将房贷利率选择转换为贷款市场报价利率(LPR)加点形成的浮动利率,或者固定利率。 对于房贷客户最为关心的转换为哪种方式,… 如果购房者的住房贷款是固定利率,…

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去年十一后,新增房贷采用LPR(贷款市场报价利率)加基点的方式,确定房贷利率。… 也就是,如果你去年十一前买的房子,以前以央行基准利率为基础的房贷利率计算模式,将改变。 未来,要么选择固定利率,要么换成LPR加基点。…

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对于有房贷的人来说,可以选择固定利率,…央行改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制,新的LPR报价方式改为按照公开市场操作利率加点形成;报价利率期限增加5年期以上;报价频率由原来的每日报价改为每月报价一次。…

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因为LPR报价需要参照MLF利率,而当前MLF利率调整的可能性微乎其微。 12月MLF利率连续9个月未做调整,…MLF操作利率是LPR报价的主要参考基准,LPR报价与MLF利率往往联动调整,…

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选择固定利率或LPR定价也有自身考量,通常与贷款年限、贷款余额及对未来利率走势的判断有关。 除了LPR和固定利率,其实还有第三种选项! 一家国有大行北京某支行的房贷经理表示,… LPR定价方式和固定利率究竟怎么选?…

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