从3月15日一天之内北京三竞相诞生到今天已两月有余。在此期间,北京楼市风云变幻,…记者回访了望京和亦庄的二手房市场。 ●新政挤压望京二手房泡沫 “2009年初望京房价在10000元左右,…
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从急售的状态中缓解出来——— 自4月中旬新政以来,京城楼市经历一波成交量和成交价格的急速下跌。有数据显示,5月份北京二手房的成交量比4月份跌八成,价格下跌一到二成。…而在新政前,…
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望京楼市出现了新房、二手房价倒挂的现象。某新房项目以24000元/平方米的价格低位入市,而区域周边的二手房均价则达27000元/平方米,相比之下新房反而比二手房了3000元/平方米。…我有个客户原本打算买二手房的,…
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北京的开发商可向这四类人群表达“真爱”了。 无论是成交数据还是成交价格,楼市都出现了明显的回暖。… 卖旧买新 加速改善型换房 “3·30”新政加上近的降息,让北京的新房、二手房市场齐齐升温。…
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北京的开发商可向这四类人群表达“真爱”了。 不管是成交数据还是成交价格,楼市都出现了明显的回暖。… 卖旧买新加速改善型换房 “3·30”新政加上近的降息,让北京的新房、二手房市场齐齐升温。…
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11月北京楼市网签量表现为环比、同比双双大幅增长。 在市场成交价格方面,…从11月中上旬北京楼市的整体表现来看,新房和二手房市场均呈现出“量增价跌”的局面。 新房主要是由于“930新政”后市场需求入市,…
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但价格却较为坚挺。进入下半年,一手房价格开始有所松动,…2009年以来二手房市场一直是北京楼市的主力,在新政以后甚至占到了市场总交易量的近八成。上半年二手房价格率先出现了明显的下调,…
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房产新政已近百日,京城楼市经历了一轮急速下跌。成交量、二手房价大降、新房价格松动,楼市的种种表情带来了无数关于市场未来的悲观预测。…也就是新政百日之际,北京二手楼市经历了一轮急速下跌之后迎来阶段性底部。…
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买房人观望业主急售此消彼长拉低价格 新政出台两周——— 4月末本是北京楼市的传统旺季,但在本月中旬政府出台系列楼市新政的大背景下,北京一二手房市场普遍被一股观望情绪笼罩。…与新政出台前的价格相比变化不大。…
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业主频繁调低价格,议价空间加大的趋势将由郊区开始蔓延。 ●一周仅签约1497套 三年来新低 从2009年开始,北京的二手房市场逐渐成熟,…有效遏制了投机性购房需求,目前楼市成交基本以自住为主。新政以来,…
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