市场购房主体观望情绪浓厚,…北京二手住宅市场始终处于持续降温的状态,4月成交量降到8000套以下,明显低于去年底成交水平,自2012年市场回暖以来,这样的成交量只与去年北京“国五条”后需求透支的4、5月份接近。…
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最近几天通州购房需求八成,与节前的无人问津形成鲜明对比。而该公司也成交了十几套通州房产,成交量环比上周上涨50%,但通州二手房源却流失了20%。 购房与售房的逆差 “周末两天,…尤其是通胡大街运河的二手房小区。…
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在敏感的北京,成交套数和面积创造了自2008年以来“五一”假期的历史低值。… 在北京,即使赶在“五一”前一个月内集中供应近40个项目,也有二手房出现罕见的单套直降百万元,但3天内一二手房全部签约套数不过200套。…
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从北京二手房市场成交情况来看,改善性购房的比例明显上升。…改善性购房量需求占二手房购房需求的比重从年初的35%上升到现在的60%。 我爱我家副总胡景晖认为,改善性购房在一定程度上可以促进整个房产市场的交易量和景气度,…
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更受购房人青睐。…成为仅次于朝阳区的北京第二大二手房交易区域。据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,昌平区的二手房交易量在全市的占比已经超过一成。 虽然远郊区县的房价随着近几年购房需求的增多也出现了明显上涨,…
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从而直接导致现在市场需求旺盛的时候没有房子可以卖,这类开发商被戏称为“真没有”。 新房、二手房,…部分计划购买一手房的客户转向二手房市场主要原因有: ,目前北京的二手房全是现房,…
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北京楼市伴随首次置业的刚性购房需求的集中释放,…北京新房和二手房价格的回落,以及改善型房源供应量的增加,使得改善型购房需求逐步被激活,四季度的楼市成交量虽然不会再创年内新高,但是在改善型购房需求的支撑下,…
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业内分析认为,成交量下调的原因为适合刚需购房的中小户型房源供应短缺,同时信贷政策的收紧,使得市场依然处于调整过程。… 据北京市住建委及中原地产统计数据显示,端午小长假前两天,北京二手房住宅及新建住宅合计签约为660套,…
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“新国五条”会误伤居民改善性购房需求,…这项规定对投资需求来说,会产生很大的抑制作用,也会影响成交量,这是房地产调控的一个正面效果。但不可避免,会对居民改善性购房需求带来抑制作用。…
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2008年8月北京二手房市场成交状况 数据来源: 我爱我家 2008年8月北京二手房市场的整体交易均价为8956元/平方米,…但从房源挂牌量和客户需求量等统计数据可知,前期日益拉大的供求差距开始有了缓慢收缩的迹象,…
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