北京市二手房全款购房比例激增,平均贷款成数也有所下降。认为,这显示新政施行后,投机型及型购房者大举撤离市场,取而代之的是以纯刚性需求为主体的购房结构。…而二手房全款购房比例则由新政前的38.9%上升至59.9%,…
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据北京房地产交易管理网的数据显示,上周二手房住宅签约量高达5813套,连续4日突破千套,而日均签…大量的有迫切购房需求的首次置业和改善型购房人,集中在二手房市场,造成了上周二手房成交量的继续上扬。…
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北京“新国五条”实施细则、购房人资格审核实行“认房又认贷”、二套房首付比例提至七成……在过去半个月中,楼市调控政策“组合拳”接连出台,在保护合理刚性需求的同时,…从近期新房与二手房市场变化看,…
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同期,二手房成交大跌,上周共成交二手住宅941套,环比减少77.36%。…但楼市需求不增反减。作为“京15条”新政全面落地执行,市场快速降温。一方面严苛的限购条件将很大一部分的购房需求锁住,…
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二手房住宅则截然不同,…抑制了楼市7成以上的购房需求。另外,一手房价格已处高位,五环周边楼盘售价突破2万元关口,一手房性价比已经不高。 二手房方面,北京中原市场总监张大伟分析,…
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北京银监局整治二手房“黑白合同”的“84号文”的下发,掀起了不小的波澜。据北京房地产交易管理网数据显示,从9月1日实施新政以来的两周内,二手房成交量已达到1万多套,…其中自住需求更是集中成交。…
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6月份全市二手房商品住宅成交量为8723套,环比5月(11088套)下降幅度为21%,对比5月环比4月二手房住宅成交量下滑的61%来看,…加重了通州性购房需求的挤入,新政后,受政策调控,性购房大量挤出,…
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北京二手房成交量达到了2369套,… 北京中原三级市场研究部研究总监张大伟认为,出现这一现象的原因一方面是卖方愿意,经过连续一年多的上涨,部分恐慌性需求在突然出现卖方愿意让价的情况下,…
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据北京房地产交易管理网统计数据显示:上半月二手房交易同比跌近四成。 数据显示,上半月,全市二手住… 伟业我爱我家市场研究院院长陈亮分析表示,受限购令影响,购房需求明显萎缩,业主出售意愿降低,市场各…
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新房和二手房的交易量也逐步回暖。 胡景晖预计,北京住宅市场的回暖势头还将持续。一方面,接下来北京的房价还将继续回落,…积蓄已久的购房需求亟待释放的情况下,信贷政策向首次购房人群的倾斜,有助于购房需求的平稳释放,…
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