2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人; 3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 房屋还没 过户 ,…只要没发生产权变更,…
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维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,…购买二手房应在办理过户手续时,也将该房屋原产权人名下的房屋维修金过户到自己名下,…
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维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,…购买二手房应在办理过户手续时,也将该房屋原产权人名下的房屋维修金过户到自己名下,…
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协议约定由周某以65万的价格购买李某的房屋(期房,未取得产权证,并且有贷款),双方约…办理过户手续。但在诉讼过程中,李某房屋产权发生转移,无法实际履行合同。周某无奈只能变更诉讼请求要求承担违约责任,…
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付清全部购房款后,发现卖房人因涉及债务纠纷,所购房屋被法院查封,导致不能办理过户,于是买房人向法院提起诉讼。…经法院释明,原告仍不同意变更诉讼请求,故法院作出如上判决。 一审宣判后,原告提起了上诉。…
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摘要: 【买二手房别踩坑,维修资金过户别忘记!】买卖二手房时,许多人容易忽视维修资金过户的重要性。…维修资金的过户。这笔专门用于住宅共用部位和设施设备维修的资金,如果没有随着房产权的转移而转移,…
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但应补办过户手续。…根据《城市私有房屋管理条例》规定,受赠的房屋,须提交房屋 权证、赠与书和契证,到房地产管理机关办理房屋 权变更登记手续。而且只有办理了正式的 权变更登记手续,房屋赠与才算是具有了法律效力。…
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这个时候房屋的产权证还没有正式办理,…再把房屋转让给别人的操作,这个流程需要过户双方去房管局办理,并且还会相应的收取一笔过户的税费。简单来说将转让房产的原产权人变更为现购买方的产权人的一个过程就叫做过户,…
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进行过户;否则,属于无效赠与。但根据人民法院的规定,赠与房屋未办理过户手续的,赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,…受赠的房屋,须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。…
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进行过户;否则,属于无效赠与。但根据人民法院的规定,赠与房屋未办理过户手续的,赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,…受赠的房屋,须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。…
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