那么这两者真的是一样的吗?其实这两者的区别很大,房产更名和过户虽然结果都是房屋所属权的变更,…房屋因捐赠、买卖、继承等方式需要改变房产所有,必须到房屋所属交易中心进行产权变更,要求房主已经有了房屋产权,…
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孙某也向秦某交付了房屋及房屋产权书原件。2014年的时候,双方买卖的房子被划入拆迁范围之内,国家拟为该房屋补偿一定的拆迁补偿款!…他们仍然未将已经买卖的房屋进行房屋产权变更登记手续。…
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房产过户是指通过转让、出售、赠与或者以继承的方式来改变房屋的产权,在不动产登记已经办理好的情况下,我们是要亲自到房管局办理产权变更的一些相关手续的。…只有我们在房管局进行了过户的登记,才能够算房产权转移完成,…
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案中的卖家李某看到房屋涨价之后,企图以不配合办理房屋过户为要挟,…请求法院判令李某继续履行房屋转让合同,并无条件将该房屋过户至其名下。 庭审中,李某表示,其愿意配合夏某办理过户手续,只是该房屋现已涨价,…
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“今年,我在位于赛罕区昭乌达路与学苑西街交汇处的铁路林场小区购买了一套二手房,办理完过户手续后,…据我了解,房子所在的区域十几年前就已经划归赛罕区,时至今日,不动产权证上的地址为何还没有变更过来?”…
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交易过户前要把你的银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结清,…也是无法在房管部门办登记过户的,只能做二手房交易。 如果确实急用钱,就可以先签订买卖合同,收取一定的房款,待房产证下来了,再办理过户手续和收取尾款。…
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这个时候房屋的产权证还没有正式办理,…再把房屋转让给别人的操作,这个流程需要过户双方去房管局办理,并且还会相应的收取一笔过户的税费。简单来说将转让房产的原产权人变更为现购买方的产权人的一个过程就叫做过户,…
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所谓产权车位就是有“车位本儿”,可随房屋一起买卖,…但对于此类车位过户,必须先过户房产,才可过户车位。 2、使用权车位 所谓车位使用权,就是没有“车位原产地”,只有使用权,没有买卖权。车位的变更只是使用权的变更,…
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那么过户环节需要注意哪些风险,完成过户后就“万事大吉”了吗?… 什么是过户? 房产过户是指通过继承遗产、赠与(转让)、买卖等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权从甲方转移到乙方的全过程。…
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还没有房屋的正式产权。…将房屋转手给他人的流程。如果要想产权证上换成你的名字就必须到房管局指定的交易去过户,当然这时是必须要交纳一定的税费的。就是将转让房产的原产权人变更为现购买方的产权人的一个过 …
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