近期的土拍,在地 价达到上限之后,开发商就会竞保障房或者自持的比例,以此来考研开发商的操盘能力。…很多开发商都开始转型,万科、龙湖都做起了长租公寓,这可以解决手中自持地块的运营问题。 开发商由卖方变成出租方,…
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楼市新房市场不一样了,租赁市场也要变了?不管怎么说,长租公寓这个词再次被推到了风口浪尖上。 说到长租公寓,…几乎难有盈利。 安家融媒认为,开发商选择商业地产、旅游度假地产或者养老地产、特色小镇,或者长租公寓的方向,…
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长租公寓市场迎来了发展风口,… 刘光宇针对“长租公寓”话题首先抛出自己的观点,虽然当下长租公寓风风火火,但是最饱受质疑的就是盈利难题。如何看待盈利问题,他认为作为靠出租赚取的长租公寓,…
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不过对于自持用地开发模式,…寻找新的盈利增长点。 这是2014年,由万科高级副总裁、广深区域总经理张纪文提出来的一种转型思路,分别对应8种创新产品:万科家是万科的住宅业务,万科驿和万科派是长租公寓,…
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1/3已切入长租公寓领域。 现象 房企纷纷推出长租公寓 100%持有住宅,开发商靠长期租赁回收现金,…1/3已切入长租公寓领域。 据悉,先在长租公寓领域试水的地産商当属万科,推出长租公寓品牌“万科驿”,…
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参与者需要在讲故事之外,找到清晰的盈利模式,…万科、深业等开发商,也在通过各类形式介入。 “长租公寓领军企业已经与各类本地服务商建立了联系,供应链体系正在成熟,互联网改善了公寓企业拿房和出房的效率,…
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当房地产行业进入白银时代,可出让和开发的土地越来越少,开发商不能再单纯地靠拿地、开发赚钱,…租赁业务是现在很多开发商进入的领域 。 肖莎“近有好几拨开发商过来拜访,主要想了解长租公寓业务是怎么做的。”…
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品牌公寓运营商将借助规模化侵占市场份额并实现盈利。…构建了国内目前规模的长租公寓品牌。 购租并举时代将来临 土地溢价率水涨船高之下,仅仅依靠传统开发模式已不能保证一个企业未来的盈利空间持续提升,…
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长租公寓正在成为房企新的“宠儿”。不过,从现有已开展经营的长租公寓看,盈利性、市场认可度并不乐观,…长租公寓的未来才能走得更长远。 长租公寓成租房市场新热点 南开大学即将毕业的大四学生刘克近在北京求职应聘,…
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长租公寓正在成为房企新的“宠儿”。不过,从现有已开展经营的长租公寓看,盈利性、市场认可度并不乐观,…长租公寓的未来才能走得更长远。 长租公寓成租房市场新热点 南开大学即将毕业的大四学生刘克近在北京求职应聘,…
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