体现了政府在市场细节调控及公平性方面的考量。 正文: 随着住宅用地供应的新通知出台,房地产市场又迎来了调控的新趋势。…政府会按兵不动,不再新添商品住房用地;而对于库存周期在十八至三十六个月的城市,…

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住宅用地如何精准调控?…提出了一系列精准的调控措施。政府明确表示,将严格控制那些商品住宅库存周期长达36个月以上城市的土地供应,避免市场过剩风险。对于库存周期处于18至36个月之间的城市,…

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限购解禁城市的房企有望先行受益。…那些抢先在限购解除的城市布局的房企可能会是市场复苏的第一批受益者。但同时,我们也必须看到,房地产市场的健康发展,依赖于一个长期稳定的调控机制。…

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部分城市会暂停新增商品住宅用地出让,…国家对房地产市场调控再次升级,新出台的政策着眼于土地供应与市场实际需求的精准对接。根据最新指导通知,那些商品住宅库存量大,去化周期超过36个月的城市将暂停新增住宅用地出让,…

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随着诸多城市取消限购,房地产市场的限购政策正逐步退出历史舞台。政策由供给侧转向需求侧,重点城市开始放宽政策,一线城市松绑,…杭州、西安取消限购后,市场看房量有所上涨,其他城市也或将跟进。但仍有城市坚持严格限购,…

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虽曾有城市尝试且中央批复贷款支持,…让人想起了此前一些专家的建议和部分城市的实践。例如,黄奇帆和任泽平等人提出了由政府购买市场上的存量住房以用于保障性住房的构想,并且实际上济南等城市已经有过小规模的尝试。…

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政府指定企业回购居民房产,用于保障房或安置房,同时激励业主通过市场交易升级住房。郑州的尝试得到市民积极响应,报名热烈,显示出这种举措对于提升城市房产流转效率的巨大潜力。 正文: 在郑州,一场房…

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尤其是杭州,作为首个实施松绑政策的城市,引发了极大的关注。 新政包括优化住宅用地供应、取消住房限…政策调整的紧迫性体现在去年下半年开始的限制性政策的全面取消上。不过,政策刺激的空间有限,调控的难度也在增加。…

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杭州近期发布的房地产新政策取消了主城区的住房限购,并优化了积分落户条例。这一变化立即引发了市场的积极反应,特别是在新房市场,看房热潮与报名数量飙升,折射出调控放松后市场的活跃度及购房者的热情。…

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