文|邓浩志 全国楼市有小阳春吗? 答:没有 ,新年后绝大多数地方成交都仍然低迷。…上周开的天河豪宅项目,成交10亿左右。某头部房企一轮全线降价之后,也换来了一波较大的成交。新增的几个开放、冻资 …
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全国300城土地成交建面13.3亿平方米,较2022年下降21%;同期全国土地总成交金额40995亿元,…TOP10城市成交金额占了34%。成交建面集中度也略有提升,TOP50城市成交建面占比增至44%。…
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消息的确有点让人费解,毕竟惠州房价已经连续下跌超过30个月了 ,尤其惠州海景房,更是跌到了全国新闻的头条。为什么楼市下行,惠州房贷利率会上调呢? 其实部分银行上调房贷利率其实也是正常,毕竟这并…
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由于该措施广州最先执行,加之近期房地产重磅利好政策一条接一条,而且广州也是一线城市,所以 广州楼市很可能是接下来这轮全国楼市复苏中的带领者。 去过一段时间,防疫抗疫政策直接影响了经济增长,而防…
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文|邓浩志 70大中城市,5月房价跌势未止 5月,70大中城市房价指数出炉,我们例牌看看,全国楼市最新宏观情况 1、全国楼市跌势未止,城市分化也未止。 新房价格环比下降的城市有43个,比上月减少4个。…
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文|邓浩志 人口增长速度最快,收入,住房需求最旺盛。 根据第七次人口普查,广东各城市情况: 1、过去10年时间,深圳增加了超过700万人口,年增量超70万;广州新增了600万人口,每年60万左右。…
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文|邓浩志 部分谈了我不看好后市的原因,接下来谈谈下半年楼市具体表现的预测。 一、成交量低位徘徊,没跟跌的城市逐步跟跌 6月份的成交情况会延续5月的低迷,甚至更糟。6月现在还没过,大家可期待7月初的数据公布,…
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广州新房仅成交11套,同比去年春节期间下降35.3%,环比春节前一周下跌98.9%。11套是什么概念?接近零成交。… 2022年下半年开始,全国几乎所有的二三四线城市都出台了各式各样的刺激楼市政策。…
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目前,全国各地尽管已经出台了两三轮楼市刺激政策,但楼市总体依旧低迷,房企爆雷情况仍有发生,尤其在七月初,…使得7月全国多地新房成交量再次出现环比下跌。所以降低5年期以上LPR呼声很高,这次调整为顺应市场需求。…
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文|邓浩志 1~2月份,全国房地产数据断崖式下跌 1~2月份,全国 房地产开发投资 同比下降9%,其中住宅降9.7%。房地产开发企业 房屋施工面积 同比降11%,住宅降11.4%。…
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