由于2009年以来,土地市场成交火热,供给增加,导致当前开发商拥有大量土地,市场的潜在供应力庞大。因此当下市场低迷,开发商对于土地的需求并不急迫,加之受制于资金压力,拿地意愿明显降低,从而拉低了土地成交。…
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链家地产市场研究部陈雪表示,今年以来土地市场流拍现象仍然频频发生,虽然一些城市有个别地块以相对较高的溢价率成交,…土地市场的低迷已经对于地方政府造成了较大的压力,一方面,土地成交是促进房地产新增的一个源头,…
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陈雪认为,当前6月份挂出的即将入市土地,真正形成供应将集中在6月末或者7月,所以此轮高供应能否形成高成交,将为今年下半年土地市场确定基调。 第二,推出地块和保持低起始价 链家地产市场研究部陈雪认为,…
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链家地产市场研究部陈雪认为,房地产规模累计增速持续回落,单4月情况看,规模为4908亿元,同比仅上涨9.2%,环比下降11%。2、3月份在多个地区出现的成交上涨情况并未带动意愿的回升。…
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链家地产市场研究部陈雪认为,一季度土地市场成交量、土地出让金齐降五成,土地市场位于近2年来的成交“冰点”,但是进入四月份,各大城市的土地供应计划相继出台,再加上土地市场冷淡情况持续数月,各地政…
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“链家地产”市场研究部冯联联认为,整体来看,1月份土地市场处于低谷时期,成交量大幅下降,开发商当前受资金的限制拿地热情不高,多数地块底价成交,然而在当前的低迷的市场环境之下,部分房企却逆势拿地,…
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十大重点城市4月份成交7.6万套,…对成交最为关键的价格并没有出现明显回落,目前的价格微落难以达到市场预期,成交回暖动力仍然不足。 5月传统销售旺季,难以延续3月高成交 根据链家地产市场研究部统计显示,…
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由于2011年调控以来购房主体是刚需人群,效果立竿见影。3月至今北京市新建商品住宅成交接近9000套,是1,2月份总成交量2倍有余。 陈雪认为,当前市场项目已经较广,且幅度也获得了一部分刚性需求认可,…
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