“拐点论”、“崩盘论”、“冰山论”等观点不断出炉,中国楼市何去何从,引发热议。 看空派 调整周期相当长 现在只是刚开始 中国董事长潘石屹:这次楼市调整周期将相当长,…前几次楼市调整属于小周期,现在是房地产市场大周期,…
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当前房地产市场处于周期性调整期,…今年以来这轮市场回落依然是周期性调整,而非趋势性,因为房地产市场整体存量供不应求的格局依然未变,今年以来一二线城市普遍出现的市场成交回落不可能是所谓的行业大拐点,…
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中国特色的房地产有大周期、中周期和小周期之分。大周期十年,中周期五年左右,小周期二到三年,…外在的金融管控、经济发展、社会就业、城市建设等等调控政策因素有可能缩短或延长某一周期,但不可能消灭周期。…
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陈云峰指出,“2021年的3个关键词分别是寒冷、拐点和三条红线”。2021年行业的寒冷让90%…房地产规模大、链条长、涉及面广,对于经济金融稳定和防范有系统性影响;城市更新需要借助新科技、新设计、…
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对此,不少房地产界人士在惊呼:难道空谈多年的“拐点”正在变成现实?不再是小孩子喊的“狼来了”? “拐点”成真 省内楼市销量锐减 5月,历来是楼市“旺销季”,今年却一反常态。即使是“五一”,以及接…
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这次房地产拐点的来临,并不是行业生死存亡的转折点,只是行业从夏天步入了秋天,凛冬不会来临。…终于在三大背离出现的时候叠加在一起,形成合力,主导房地产行业开始步入下一个生命周期阶段——成熟期。这次房地产业拐点的来临,…
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政策市会导致中小周期缩短,且放大周期波动性,… 既然讲穿越周期,我个人先说一下我认为的周期。首先,目前的房地产时点,我个人认为依然处于行业的大周期下的上升期。因为从14、15、16年,等于每年每次会都有拐点。…
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人口红利从长期、金融红利从中期、政策红利从短期,三大基本面因素不断趋同,终于在三大背离出现的时候叠加在一起,形成合力,主导房地产行业开始步入下一个生命周期阶段——成熟期。这次房地产业拐点的来临,…
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究其原因,既有短周期房价大涨起来后的严控严打,也有长周期进入减速大拐点的生命周期的影响。… 88年次住房工作会议;1994年,《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》,房改推进的初期阶段,大城市刚刚出现商品房,…
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随着推动房地产繁荣的人口红利逐步消失,中国楼市未来几年或难以摆脱“大拐点”的命运。…而从已经经历过数个房地产周期的海外房地产市场的经验来看,当人口结构、城镇化等影响房地产的长周期因素出现新的形势与问题后,…
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