增长所驱动的真实住房需求仍占有相当比重。但城市化进程仍以平衡的增速逐步推进,也正是在这一时期,日本城市化达到拐点。 从数据上观察,1… 而20世纪70年代后期,城市化率达到高点,同时由于住房需求的大 …
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这些消息是否都在印证北京的楼市出现了拐点吗? 刘磊:我相信这个拐点是政策所期盼的,…当现在还在讨论会不会是拐点来临的时候,实际上拐点就已经来了。我给大家画一个图,实际上经济周期和房地产周期是一样的。…
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销售减速的背后,地产行业似乎进入速冻模式,“拐点论”也被重新抛向了市场。 (商品房销售进入新下降周期 来源:…更多房企也面临降杠杆、降负债,甚至大裁员、被收购的现实。 市场是否真的迎来了新一轮拐点?…
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拐点?价格拐点?成交量拐点?…楼市的拐点,首先明确什么是拐点?价格拐点?成交量拐点?还是供求比例的拐点?从05年到10年我们大概有三拔拐点。我想很正确的讲,这又是一个房地产调控的下调周期。05年是上升周期。…
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代表了本来持续超过45个月的房价上涨,确立进入下行周期 本轮房地产市场逐渐止跌是从2014年930开始,… 2015年5月70大城市房价数据,开始本轮价格爆发,当月二手房上涨城市达到42个,其中大部分一二线城市,…
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不过三四线楼市却依然逆势上扬,其房价的坚固程度,超出大部分人的想象。 这一轮三四线城市房价上涨的周期,… 至少,在部分、或者说大部分三四线城市,楼市的拐点就要到了。 三四线城市房价上涨的动力 三四线…
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大部分机构认为,楼市进入小周期高点,预计下半年成交量将有所回落,到年末甚至可能出现负增长。… 中长期拐点已至。若拉长周期来看,未来房地产市场将可能进入另一个阶段。招商证券将我国楼市的发展分为四个周期。…
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房地产市场周期性规律也是客观存在的。为什么一提中国楼市“拐点论”就无法心平气和,更无法达成共识?归根到底,因为不同群体对“拐点”的理解标准不一。…在“拐点”是否出现的大讨论中屡屡被忽视。…
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导致了成交量的严重萎缩,初步效果已经显现,相信在未来6个月里没有成交量的支撑价格拐点的出现只是时间问题,开发商对于现金流的要求也会空前盛世,任何事情总有正反两面,同样在相当长一段时间内也会抑制相当大的刚性需求,…
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时间已过去整整六年半,如今房市的“拐点”真的来了。…此间的一切起伏均属于逐步上升的这种大趋势之下的周期性震荡。具体地讲,对整个行业而言,这股“寒流”只算是从“温室”回归“自然”的“拐点”,…
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