银行也只能以认贷为主,…就目前“认贷又认房”的政策来说,主要受影响的人群是:已经全款购置房产,在京再次置业者,对于这一部分人群来说,在没有实行通知之前,银行并没有房贷记录,因此还是可以享受首套住房贷款的优惠政策。…

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对于二套房的认定实行“认房又认贷”的核定标准,也就是说,申请贷款者如果曾经名下有房或者名下有过房贷记录,…再贷款买房;贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,…

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不少房周刊的读者纷纷表示,对于如何区别首套房和二套房的情况不是很了解,而这又与购房贷款的额度息息相关。…目前银行对二套房认定既认房又认贷。除了在房产局可以查询购房者的买房记录外,还要看其在银行的贷款记录。…

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二套住房贷款定义 二套住房贷款是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。首套自住房,…明确了二套房认定以家庭为单位、认房又认贷,即家庭成员名下如有房产、或有过贷款购房记录,则均认定为二套房。…

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还清贷款的也算做首贷,“认房又认贷”的信贷政策恐将终结。…“认房”是指购房者的房产记录,无论当下有几套房产,只要有购房记录都无法享受首套房的贷款优惠;“认贷”是指金融机构会查询买房人此前有无贷款记录,…

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既认房又认贷。目前名下有一套房,或者即使目前名下无房产,已经将原有的房产出售,但之前买过房并且有过房贷记录,…即公积金贷款目前只实行“认房不认贷”的原则。 公积金首套房首付 三成(90平方米以下住房首付 两成),…

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中山住房公积金管理中心相关负责人表示,中山公积金政策将从以前的只认贷款记录,调整为“认房又认贷”;…贷款首付款比例不得低于20%,贷款最长年限为30年;房屋建筑面积在90平方米以上、贷款首付款比例不得 …

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对还清商业贷款后买第二套房的,… 公积金认房又认贷,首次购房需谨慎 新版指南显示,家庭在房屋信息系统中无住房信息,并且在公积金系统中没有贷款记录,才能算首套房。如果使用过公积金贷款,即便贷款已经还完,…

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我结婚后以妻子为主贷人,…请问我目前买房可以作为首套贷款吗? 易佰家不动产管理有限公司交易骆鸣总监:根据购房贷款政策,在认定首套房与二套房的问题上是认房又认贷。 市果之前仅仅作为房产共有人而没有作为主贷人的话,…

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