商业银行应有序调整个人住房贷款的利率,这引发了关于如何降低存量房贷利率的讨论。记者联系了北京、郑州等地的多家商业银行,工作人员表示银行目前还没有明确的政策。…目前存量房贷的利率与新发房贷之间存在较大差距。…

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如何使存量房贷降低利率?将商业房贷转为公积金房贷(下称“商转公”)当是正解之一。…为了减轻存量房贷用户的压力,除了推行“商转公”,专家也建议称,银行当转换思维,主动对存量房贷利率进行调整。…

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而且各家银行在降低利率的节奏上也会存在差异。一些银行表示,…一些银行可能会与客户约定一段时期内不得提前还款。另外,银行可以通过提高其他行业或贷款产品的利率来填补住房贷款利率下降带来的损失,…

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存量房贷利率下调100个基点可能导致商业银行利润损失,具体数额取决于存量房贷置换比例。为缓解存量房贷利率下调对银行息差造成的压力,建议适度降低银行负债成本。…为了避免对银行利息收入的影响,建议适度降低银行负债成本。…

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压制银行板块表现因素消退,8月银行股仍可维持相对乐观。…个人住房贷款余额同比增速较1Q末下降1个百分点至-0.7%,自2004年有统计以来首次出现同比负增长。2Q个人住房贷款减少3400亿,…

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同时也并不是所有存量客户可以享受贷款。 一家大型银行相关负责人表示,兴业银行“开头炮”后,应该会有更多的银行会跟进。邮储银行广州市分行透露,…“对于银行来讲,当前经营环境下,房贷还是优质资 …

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广州的一些银行开始调研存量房贷利率的调整。…或者是银行的房贷流失太多。此外,存量房贷利率调整可能会成为中小型商业银行的机会,他们可能会率先行动,以低利率吸引其他行的客户来办理“转按揭”以置换旧的贷款。…

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