不是为了降房价而出台房产税;而是因为房价必然下跌,进而导致地方土地出让金收入下跌,为了保财政,…土地出让金本质上,也只是投资成本,只不过它跟地方收入挂钩,使得地方对房价百般呵护。 同样的,即使改收房产税,…
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2.契税收入:2012年为2784.01亿元,到2016年年度收入为4300亿元; 3.2017年土地出让金为52059亿元在地方财政收 …
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需要明确的是房地产调控长效机制的目标,是保障“房地产市场的平稳健康发展”,是“让全体人民住有所居”,而不是增加财政收入。所以,房地产调控机制中,税收调节机制的设定目标,不应是替代土地出让金成为新的地方税源。…
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在“房住不炒”定位下,过去的2017年从中央到地方,楼市调控政策密集出台。住建部相关负责人此前也已表态,… 2017年底,财政部部长肖捷撰文提到加快建立现代财政制度,明确按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,…
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比如70年土地出让金已交,如果征税,对于地税存在重复征收问题。…一线城市这些逐步无地可卖的地方政府会先试点。 4、 房地产税主要作用是收税,附加作用是稳定房价,降房价一点可能性没有,美国一直收,…
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在楼市严控政策之下,还出现加速卖地的现象,一则说明地方政府对土地财政的依赖并没有减少,… 网民“梁发芾”认为,土地出让金的暴增加剧了城市房价上涨压力,因为土地出让金要作为成本传导到房价,…
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能否替代地方土地财政收入?假如税率过低,一方面对于地方财政并 不能起到根本性的变化,土地出让金依然占据大头,…而如果税率过高,房子将不再是甜蜜的资产,而成为了一种恐怖的负担,人们会抛售房子,银行贷款很可能收不回来,…
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目标土地出让金收入10亿元,但2016年前三季度,该区共完成土地出让3203亩,占比全年计划16%,实现土地出让金收入6.84亿元,… 在此背景下,地方财收有了明显的支撑。数据显示,2016年前10月,…
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目标土地出让金收入10亿元,但2016年前三季度,该区共完成土地出让3203亩,占比全年计划16%,实现土地出让金收入6.84亿元,…地方财收有了明显的支撑。数据显示,2016年前10月,土地出让金达 …
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截至目前,50大城市卖地1.77万亿元,其中九成城市卖地收入超过百亿元,苏州、南京、上海、杭州卖地金额更是突破千亿元。高企的土地财收,对因经济疲软而财源吃紧的地方政府来说作用不言而喻。…
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