一方面,是因为其产权性质属于商办而非住宅,不在调控政策限制的“限房”、“限贷”范围;…提供酒店式服务,主要包括家政服务、安全服务、交通服务等,比酒店更进一步的是酒店式服务公寓由于长租客比较多,…
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长租房成为代表、委员们热议的焦点问题。会场外的青年也关心——各地陆续出台的监管政策能否降低长租公寓风险?未来还能否继续选择长租公寓?…长租公寓能够回到良性发展的道路上。「对於大型规範的长租公寓企业来说也是 …
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长租公寓以价格换市场的策略也助推了房租走高。…租住在北三环蓟门桥附近的张先生便深有感触。今年5月,因他所租住的房屋要出售,他不得不选择换租,在看房过程中他发现,一年多以前一个月5000元就能租下的一居室,…
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明确长租公寓类企业监管措施。 《通知》明确,限制租赁企业“资金池”,…此次政策手段更加严格。 分析师认为,北京新政将是史上最严厉长租公寓政策,没有资金池,没有租期错配就不再有暴雷的可能性,北京调控解决了根本问题,…
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实际上,政策发布之前,外资已经嗅到商机,开始抄底境内的房地产。根据中指研究院报告梳理,截至2022年9月,…从抄底北上广深写字楼扩大到商业地产、长租公寓、工业与物流地产、城市更新、数据中心等项目类型。…
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令不少租房者大呼快要租不起了。 有房产中介向记者表示,当前房租上涨受到多方面影响,除季节性、限购政策等因素外,大肆圈地发展的长租公寓亦是抬高房租的原因之一。…目前上海不少长租公寓的出现,…
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政府针对租赁端的监管政策不断推出。 8月24日,由北京市住建委起草的《北京市住房租赁条例(征求意见稿)》,面向社会公开征求意见,对长租公寓监管、租金贷、网络房源发布、群租房等热点问题予以规范。…调控住房租赁市场,…
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有关专家认为,完善房地产市场调控还有一定的政策空间。在财政支出方面,财政政策在短期内要加大对住房保障的投入,…通过增加土地供应,安排专项资金,集中建设,切实增加保障性住房和共有产权住房的供给,规范发展长租公寓市场,…
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12月18日落幕的中央经济工作会议,除了大城市的房地产调控外,还重点突出强调租赁市场。…与往年不同,租赁市场将成为2021年的政策重点。租赁市场特别是长租公寓市场需要加大监管力度,…
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对公寓市场的扶持一直有目共睹!曾经,国务院明确“积极发展短租公寓、长租公寓等细分业态”,…住宅首付 6 成等限购政策频出,大量的 客把目光更多放在受到国家房地产调控政策小,且有稳定回报的公寓产品上。 除了政策支持,…
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