龙头房企努力“自救”,中小房企或陷入困境 随着房地产调控政策在融资端的不断收紧,… 受融资环境趋紧、地价高企的影响,特别是在房地产贷款集中度管理制度、“供地两集中”等政策下,中小房企面临拿不到地、融不到资的困难。…
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公告还对房企融资、借款的来源提出更详细的要求。…以更好地实现中央“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标。此次苏州调整只涉及到限价,整体较为温和,而针对参拍房企,一方面变相杜绝房企多个马甲拿地的现象,…
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房地产调控思路应在如何平衡好房地产金融风险与房地产行业稳健运行中加以把握。 建议采用逐步、分段策略实施“三道红线”监管要求,并根据房企从拿地到房屋验收整个行业周期的平均时长,…房企现金流不得不更多依赖销售回款。…
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拿地方面,企业拿地补仓热情不减,品牌房企拿地金额占同期房屋销售金额四成左右,整体趋于理性,拿地重心向三四线城市下沉。… 2017年,苏州严格执行“限购限贷限价”等调控政策,并出台了包括商改住、提高土…
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一二线城市调控不断深化,…“分类调控、因城施策”得到明显落实。这依旧引来的众多房企对土地市场的关注。 值得关注的是,据中指研究院监控数据,2017年市场上很少有高价地的出现,从各大城市群的房企拿地成交金额方面来看,…
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多个热点一二线城市先后升级调控政策,…南昌、济南、无锡、西安等地下调资金监管要求,如降低土拍保证金、降低监管资金留存比例等;上海、杭州、南京、无锡、成都等城市对房企拿地缴纳出让金的时限适度放宽;…
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品牌房企业绩亮眼,大型房企加速整合 在政策严控升级和市场分化调整的粘滞中,品牌房企紧抓城镇化与城市群发展机遇,… 企业积极拿地布局,品牌房企实力凸显 伴随房地产市场调控的深入,…
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未来房地产行业的融资调控政策将持续,对房企的资金面将具有一定的挑战性,行业的收并购力度或将继续。房企应确立自身定位,…因此房企尤其是踩线企业,将更加依赖销售端资金来源,理性拿地、加快周转将成为企业必要动作。…
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政策调控由宽松到全面收紧,房地产企业融资渠道也全线收紧。面对2016年如此变化的行业环境,沪上百强房企立足自身情况,…三四线城市没有新增土储; 新城控股 保持进取态度,拿地力度同比有所加强,…
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较去年全年增速的1%,大幅上涨6.2个百分点,分析人士认为,房地产商拿地意愿增强。 国家统计局司 统计师李皎分析表示,前4月房地产市场调控政策效果有效释放,多个房地产典型指标持续向好。…
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