北京楼市降温与调控密不可分。“房住不炒”的主基调下,政策加码,从严调控逐步打破了市场过去习以为常的高预期。…随着调控不断深入,房企融资收紧、拿地趋向谨慎,市场回归理性将是北京楼市的常态。…
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各大房企拿地节奏越来越快。…过热的城市将不排除会迎来新一轮政策收紧。 房企拿地到手软 土地市场上从低迷到火热似乎仅用了一个月的时间。 据中原地产发布的统计显示,4月,拿地超过50亿元的房企多达18家,…
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不仅整体拿地金额及面积出现双降,不同规模及类型的房企在拿地投资战略上分化渐显。…房企在后市销售谨慎的预期之下,于2018年内投资拿地的积极性显著转淡,其中多家龙头房企明确表态控制拿地收支,放缓拿地节奏。…
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另一方面国家推出了一系列的政策,包括简政减税降费的政策、逆周期调节的政策等,…这些政策逐步落地后,投资还有望延续企稳回升的态势。 新年前后,包括北京等地均出现了房地产成交活跃的情况,…
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万科在内部大会上声嘶力竭地喊“活下去”,“房闹”重出江湖、拉起条幅打砸售楼处,各大房企纷纷降价促销,…“六稳”之中,没有房地产。一点都没有拖泥带水。 于是,政策无动于衷,调控板脸依旧,楼市慌得一批。…
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但当下有不少龙头房企则有意在土地市场上轻踩刹车。 毕竟在调控持续、货币政策收紧的大背景下,房企面临的融资压力不容小觑。…也不犯错”的拿地逻辑。 龙头房企拿地放缓 “公司下半年的整个投资会比较保守,拿地上会严格的控制,…
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棚改货币化政策收紧引发业界关注与热议。…但在棚改货币化政策收紧之际,那些深耕三四线城市的房企也将面临一些考验。积极调整区域布局以应对潜在的楼市风险,成为众多房企的当下选择。 谁是三四线布局王 躲开调控重区,…
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导致房企拿地意愿不强烈;…所以房企回款压力较大,进一步降低房企的拿地意愿。 某地产首席分析师也认为,在我国一线城市和部分二线城市楼市调控政策不断收紧的情况下,房企的整体销售虽然依然处于高位,…
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房企补充土地储备的意愿增强,不过受楼市政策影响,房企拿地又趋于谨慎。在金融环境逐渐趋紧的背景下,房企的资金压力将逐渐加剧,预计土地市场仍会逐渐降温。 尽管楼市仍被调控笼罩,…许多房企都进入三 …
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房企补充土地储备的意愿增强,…不过受楼市政策影响,房企拿地又趋于谨慎。在金融环境逐渐趋紧的背景下,房企的资金压力将逐渐加剧,预计土地市场仍会逐渐降温。 土地出让金创新高 尽管楼市仍被调控笼罩,…
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