就看看市场供给需求、市场预期和政策落实等方面,是否有了新变化。 1、供求关系:过去五年供大于求常态被扭转。 供给端:房企拿地意愿有所恢复。…1月拿地金额前100名的房企拿地金额约856亿元,…
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关于央企总部加速离京的话题引发了关注。据报道,随着疏解非首都功能和央企改革的推进,央企总部搬离北京的步伐不断提速。…目前共有120多家央企,包括非金融类央企96家、金融类央企26家,行政类央企3家,文化类央企3家。…
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这也并不背离调控的初衷。所以,你会发现有的地方调控政策收紧,… 纵览政策主要涉及两个对象,一是针对房企,提出了包括降低预售许可标准、加快预售资金返还、降低土地增值税预征率、支持房企促销活动、降低房企拿地成本等政策;…
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没有什么比降价促销更好地快速实现资金回笼了,如今资金回笼变得比什么时候都更重要,开发商也说过这句话,否则你房子卖不好,就连拿地都会受限制。…首先,很多买了房的购房者个不答应,他们哪见过这阵势?自己买的房子何曾降过价?…
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如今对开发商拿地自有资金的监管越来越严,但开发商却很难淡定下来,反而拿地欲望更加强烈。 前不久,就有一大批开发商集体吐槽,因拿地难、拿地贵、不赚钱而“大吐苦水”,…我们的调控方向在扭转,…
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一个就是听说有调控就联想到房价要大跌,…他们教唆炒房,曲解调控政策本义,臆测房价变化趋势,无视其中的风险隐患,让不少网友看不清房价走势甚至对炒房充满幻想。 可见,认为房价大涨或大跌都不负责任,都是拿个案当普遍,…
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然后似乎不降价就很难有出路,一些头部房企率先促销降价,可以说收获不少。…不少开发商可以说为了拿地不惜一切代价。 开发商们为了追求规模化,不惜一切代价举债拿地甚至地王,最后又赶上房地产调控,…
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因为政策将更倾向于分类调控、因城施策甚至一城一策。 比如黑龙江出人意料地收紧了楼市政策。…11月29日,黑龙江省住房和建设厅、黑龙江省自然资源厅、黑龙江省地方金融监督管理局等六部门联合发布通知,严令禁止房企贷款拿地。…
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一些专家和炒房者开发商还是乐见降息降准的,毕竟政策宽松,流动性强了,对楼市并不会有坏处。…房企拿地热情也起来了,同时又直接影响到地价和房价的上涨。 所以,在房地产调控严厉收紧的情况下,…
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然而一切华丽的背后却都是疯狂扩张下的隐忧。 多年前,泰禾就一直深受“资金链断裂”传闻之苦。而这一切的缘由均来自于江湖盛传的“泰禾激进拿地”,我也深信此传闻绝非空穴来风,因为普遍都会因急躁冒进而付出代价。…
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