随着管理层对房企融资闸门的收紧,房地产企业的资金压力再度显现。 “去年房地产开发商的感觉好,可能会产生不缺钱的假象。今年国家调控方向一转,去年以来大量拿地的企业,…充裕的资金无疑是房企赖以生存和发展的生命线,…

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4月中旬以来加强了针对房地产的宏观调控政策,涉及信贷、财税、土地、股权融资、保障房建设等方面,房…三家房地产公司今天披露的半年报显示了这一点。 　　大龙地产是北京郊区顺义房地产龙头,曾因拿地后毁约而被罚。…

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在多数房企半年报中,董事会谈及企业今后运营策略时均表示出“谨慎”和“稳健”的趋向。 万科 郁亮认为,此次政府调控决心和力度,开发商去赌政策很危险。…在拿地策略上,万科将始终坚持“不当”的原则,严控拿地成本。…

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历来针对房地产市场的调控,手段无非是利率、税率、土地要素,再进一步就是对于商品房供…土地的调控,按照目前的政策,都是在收紧的,最近国土部的政策就是开发商拿地后必须在限定日期内缴纳不低于70%的地租,…

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拿地意愿不强。…频繁低价拿地。分析人士认为,市场持续低迷,中小企业此时无力也不敢拿地,而此时标杆房企拥有销售、融资等更多 ,有实力在土地市场低位时抄底。此轮调控将促成行业大洗牌,…

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拿地意愿不强。…频繁低价拿地。分析人士认为,市场持续低迷,中小企业此时无力也不敢拿地,而此时标杆房企拥有销售、融资等更多,有实力在土地市场低位时抄底。此轮调控将促成行业大洗牌,…

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“新国十条”将土地税的清算作为税收调控的政策之一,随后各地纷纷跟进,在地方细则中表示要加紧推进土地税清算。为何在这一轮房地产调控中,…起到调节收入分配的作用;可以有效的控制房地产市场的过热,减少房地产企业的拿地冲动,…

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10月房企拿地节奏再放缓,…拿地销售比是否过高、经营性现金流情况也将作为监管机构考察的重要指标。 受此影响,房企的拿地热情下降。同时,三季度以来多个城市出台收紧性房地产调控政策,也使得房企投资更趋谨慎。…

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业内研究指出,今年房企御寒主要靠“三床棉被”。此前由于汇兑风险遇冷的海外融资,今年又成房企融资的重要手段。…资产证券化也是房企融资的通道。值得关注的是,由于房企拿地资金受政策所限,…

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