这一判断在近期陆续发布的房企2020年年报中也得到了印证。…房企盈利承压,土地储备增速放缓。在融资“三道红线”、贷款集中度管理以及土地集中出让等政策措施之下,房企或主动或被动地调整开发战略,调整拿地策略,…
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多个部门开始释放调控房地产市场和收紧房地产企业融资阀门的政策信号。…明确房企在未来较长时间内要着重降低负债规模和负债率。 业内人士表示,在房地产融资更严监管之下,房地产行业一方面要加快资金周转、降低拿地速率,…
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在经历了9月25日出台的三项促进房地产市场稳定发展政策与10月5日的“双限”房地产调控政策后,第三轮调控正式落地。… 拿地须为自有资金 2016年以来,南京土地市场持续升温,地价高企、地王频出。…
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合肥市拟在土地、银行贷款等多个方面调控楼市。…合肥市拟于7月起对房地产市场出台一系列调控措施,包括房企拿地、首付调整、商品房备案等多项内容。 认房又认贷执行差别化住房信贷政策 据上述知情人士透露,…
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房企土地购置面积同比下降2.1%,落入负增长区间,土地成交价款同比增长13.6%,增速回落6.7个百分点。 “近期部分城市土地流拍等现象值得关注,很多房企拿地压力是比较大的,…有百余项调控政策落地,…
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折合拿地总价43.24亿元,…不惜重金抢地的房企在北京、上海、杭州、苏州四座城市“火烧连营”,共计砸下444.94亿元,楼市的野马已然脱缰。 从年初的土地市场回暖到被称为史上最严厉政策“新国五条”的出台,…
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一些房企前些年高溢价率获取的地块,…也和过去几年房企重点拿地地区密集出台调控政策有关。 业内人士介绍,2016年至2018年,房企拿地意愿高涨,“地王”频现,土地溢价率高企。随后,多地因城施策,相继执行限价调控。…
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一季度土地供应和成交双双大幅下滑;二、三季度疫情有所缓解,地方政府推地意愿增强,房企融资环境相对宽松,…四季度金融政策收紧,特别是以“三道红线”为核心的融资监管政策对房企拿地产生较大制约,供地和成交增速有所回落。…
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“政策调控是一部分原因,…近一月湖州步入了密集调控期。 湖州市住建局3月12日曾发布“加强中心城市商品房预售管理”通知,明确单次预售面积规模和备案价管控;3月15日召开房企座谈会,对房企拿地和经营进行规范;…
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且政策涉及范围亦有所扩大,…相关政策的落地短期对市场影响有限。”合肥某房企管理层人士对记者表示,我们对合肥楼市还是比较有信心的,今年也有拿地计划;目前企业在经营管理方面较稳健。 楼市利好政策频出 6月29日,…
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