与往年供地节奏变化基本一致。总的看,近两个月各地相对集中推地,总体上对房地产市场的影响是积极正面的,有利于后市稳定。 同时要看到,近两个月房企拿地虽有所增多,…坚定不移地贯彻执行房地产市场调控政策,…
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“新国十条”将土地税的清算作为税收调控的政策之一,随后各地纷纷跟进,在地方细则中表示要加紧推进土地税清算。为何在这一轮房地产调控中,…起到调节收入分配的作用;可以有效的控制房地产市场的过热,减少房地产企业的拿地冲动,…
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10月房企拿地节奏再放缓,…拿地销售比是否过高、经营性现金流情况也将作为监管机构考察的重要指标。 受此影响,房企的拿地热情下降。同时,三季度以来多个城市出台收紧性房地产调控政策,也使得房企投资更趋谨慎。…
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未来房企破产数量或继续增多。一方面行业集中度不断提升,头部房企将占据更多市场份额,…此轮调控宏观层面坚持“房住不炒”政策,杜绝房地产行业“大水漫灌”。“拿地受限、销售承压、融资受阻多重压力叠加,易导致房企资金链断流,…
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轻资产化运营与发行REITs融资受期待 政策调控下,住宅市场利润缩减,倒逼房企寻找新的业务增长点。… 布局核心城市群商业地产 从拿地价格来看,据中指研究院数据,2021年1至6月,3…
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国雄资本董事长姚尚坤对外表示,近期,发布房地产调控政策的城市增多。在房住不炒的大背景下,…各大房企开始采取降价促销的方式抛售库存。特别针对三四线城市住宅产品,开发商降价促销趋势尤其明显。部分房企拿地速度明显放缓,…
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楼市限售政策再出江湖。苏州5月11日晚间加码调控政策,宣布在部分热点区域实施3-5年的限售,同时将…但多位房企人士表示,土地储备是房企业绩的基础,一旦解决了债务和现金流压力,房企总是会大举拿地。…
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成爲多数房企财务工作的重中之重。…或者与当地有实力的房企合作拿地开发。”陈顺坦言,2017年,公司仅在浙南、深圳和合肥等地零星拿地。“基本上都是和当地房企合作,通过他们在当地银行的既有授信取得资金拿地。”…
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业内研究指出,今年房企御寒主要靠“三床棉被”。此前由于汇兑风险遇冷的海外融资,今年又成房企融资的重要手段。…资产证券化也是房企融资的通道。值得关注的是,由于房企拿地资金受政策所限,…
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而吸引房企扎堆小镇概念的“兴奋点”,… 这更像是一场你情我愿的新拿地模式。由于一二线热点城市拿地成本高企,房企毛利率及净利率持续下滑,再加上去年延续至今的楼市调控,让房企高价拍地、高价卖房的模式难以为继。…
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