随着政策持续发酵,以及调控预期再度上升,使得众多房企银根不断紧缩,日子变得越发难熬。…指出,相比商品房,保障性住房利润虽然低,但稳定,政策上优惠也较多。精明而有实力的房企开始关注到这些保障性住房开发背后的附加值,…
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受本轮宏观调控政策影响,3月份一些大型开发商一改往昔“抢地备战”的传统策略,开始刻意放缓拿地节奏。…这一现象形成的主要原因是房企从银行获得开发贷款变得愈发困难,放缓拿地节奏可以更好地控制资金链以应对市场风险。…
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受本轮宏观调控政策影响,3月份一些大型开发商一改往昔“抢地备战”的传统策略,开始刻意放缓拿地节奏。…这一现象形成的主要原因是房企从银行获得开发贷款变得愈发困难,放缓拿地节奏可以更好地控制资金链以应对市场风险。…
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继土地抵押、开发、个人贷款被收紧、房企IPO暂停后,土地税预征率的让开发商原本就不充裕的资金链雪上加霜。… “现在拿地的价格不低,肯定会影响房价,基数越大涉及缴纳的税额也越高。”北京一位不愿透露姓名的房企负责人也坦言,…
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而大型上市房企预售款在其资金构成中所占的比例并不高,其扩张和拿地的资金主要依靠银行贷款和授信。… 未来北京市场将成为大型房企集团的战场,中小房企很难有生存空间。 京城恐现退房和潮 无论是“国十条”、二次调控,…
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而对开发商来说,随着调控的深入,很有可能会出现大房企领衔拿地、小开发商暂别土地市场的两极分化的局面。… 而此前北京市土地整理储备曾明确地表示,北京今年的政策房供地目标已经超额完成。…
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相对多个“太温柔”的地方调控细则,“京版楼市调控细则”被称做“最严厉”的地方版调控政策。 在这一“最严厉”政策下,…一位本月参与拿地的民企开发商告诉记者,在新的评标体系中,由于投标开发商的企业实力和…
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业内人士表示,调控政策的“组合拳”下,开发商拿地的意愿已经发生了变化,手持现金成为。… 从现场应标价看,开发商的心理价位多在底价上下,其中较为热门的房山两地块吸引了首开、中铁、金融街、万科中粮等房企竞争。…
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拿地冲动不可阻挡 昨日,…虽然今年的系列调控政策具体且具有落地性,但真正对市场起到缓解作用最快也要三四年之后。 不过面对不断攀涨的地价,民企则表现出更多的谨慎。毛大庆表示,“央企之所以敢拼命拿地,…
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