市民委托经纪人交易二手房之前,可要求查验经纪机构从业人员服务证。14日,合肥市住房保障和房产管理局再次发布存量房交易风险提示,… 8、凡是交易房屋有以下情形之一的:未进行房源核验、未取得不动产登记权…
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所以大家在二手房买卖的过程中,一定要熟悉交易流程,其中找一个信…而且该房屋存在拆迁可能性的新闻在当地流传了很久。只能说卖家运气太差,但是反过来起诉买家和中介公司,确实有点不太地道了。 二手房买卖中,…
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房屋买卖的过程中存在很多不确定的因素,…如果想要减少购房风险的发生,只能自己提前多了解一些相关的内容,做好防范措施,特别是针对房屋产权的问题,二手房买卖过程中发生的产权纠纷就不少,…
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将债务人名下的房屋拍卖。…租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的,租赁合同对新所有权人仍然有效,新所有权人不履行租赁义务时,承租人得以租赁权对抗新所有权人,这在法理学上称之为“买卖不破租赁”。买卖不破租赁,…
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6、推行“交房即发证”:有效保障买卖双方合法权益 7、推进抵押中房屋交易,降低二手房交易成本和风险:实现抵押权注销登记、二手房买卖转移登记、抵押权首次登记一次申请并办。 为贯彻落实党中央、国务院决策部署,…
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第二,购买法拍房的税费不同于普通二手房,交易所产生的税费一般情况下均由购买者一方承担。…法拍房可能存在租约风险。法律规定买卖不破租赁,即租赁合同不随房屋产权人的变更而失效。如果拍到带租约的法拍房,后期的房屋租 …
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评估好风险。 法拍房注意事项: 有租赁导致无法入住。 由于我国实行的是“买卖不破租赁”制度,…充分了解房屋的实际情况再决定是否购买。因此,有不少买受人收到房屋之后才发现房屋破坏状况严重,…
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指的是被法院强制执行拍卖的房屋。…所以在竞拍之前应该考虑到这种风险,如果一定要竞拍,也要做好相应的准备。 3、注意是否存在恶意租赁 看目前房子是否处于在租状态。根据 " 买卖不破租赁 ",…
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建议大家在选购房屋的时候一定要注意核实房屋的产权。…所以在竞拍之前应该考虑到这种风险,如果一定要竞拍,也要做好相应的准备。 3、注意是否存在恶意租赁 看目前房子是否处于在租状态。根据“买卖不破租赁”,…
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与卖房人签订二手房买卖合同,并按正常流程支付首付款,办理银行按揭面签,再将房屋过户到指定的“代持人”名下。…受害人对“代持人”进行民事诉讼,在胜诉后也存在着经济损失无法及时、足额追偿的风险。…
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