房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的,…将交易资金存入该机构监管账户中。 凡未公示房屋交易资金将管账户信息的房地产经纪机构,不得为交易双方代收代付房屋交易资金。请房屋交易双方不要听信任何虚假宣传,…
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房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,…购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。…
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房屋交易中高昂的中介费,一直被市民吐槽。特别是上轮房屋价格快速上涨后,北京二手房均价接近6万。这意味着,随随便便一套二手房的中介费,… 二手房签约量大幅减少,没活干,中介自然心急火燎。为了刺激市场交易,…
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王欣再次支付20万元房屋首付款。 王欣交钱爽快是希望尽快办理房屋过户,然而,等到1月4日双方约定房屋过户的时间,王欣却被告知,房屋已经被查封,…因为他们在房屋交易前确实做了调查,该房屋权属没问题。…
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双方约定,契税由杜女士支付,房屋的剩余按揭贷款由杜女士提前偿还。…所以导致房主中断了房屋交易。目前,杜女士已经向法院提起诉讼,申请对涉案房屋进行保全,请求法院判令房主履行合同,交付房屋。…
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王女士在2006年买下金昌西区的这套二手房后,十年间一直按时向物业交纳着取暖费、卫生费等费用,可是今年当她再去交取暖费时,物业突然拒收,原因是让她必须先把原房主欠下的2003年取暖费给补上,不然今年不能供暖,…
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目前我国在房屋检查相关制度仍然不完善,…在交易开始后,卖方需要按照《财产披露法》的相关规定对房屋状况进行说明。《财产披露法》明确规定在确认交易对手后,卖方需要提供房屋状况说明并签字,房屋状况说明需要由买方确认签字,…
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维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,…购买二手房应在办理过户手续时,也将该房屋原产权人名下的房屋维修金过户到自己名下,否则会影响房屋维修金的正常使用。…
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1.5%计算应纳税额。下月起,二手房交易以及个人(自然人)出租房屋改缴 税了,这部分税款仍由地税局代征,代开 。… 市民如在5月将其经营性房屋(门面)出租,租金为10万元/年。“营改增”后,应缴纳 …
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二手房过户是二手房房屋 人取得房屋产权的有效要件,…2016年二手房过户要注意哪些细节?二手房过户的流程很复杂,怎么才能避免在二手房交易中出现相关纠纷?二手房过户需要重视哪些环节?…
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