3、考察房屋价值 在了解二手房报价之后,需了解房屋值不值这个价?可以通过同小区房屋或类似房屋的比较来判断房屋的价值;…这个价格可以看成房屋的低保值价。 由于二手房买卖的情况比商品房更 …

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由于现在二手房大多通过中介公司来交易,…即业主自愿将房屋赠与他人,并要求将房屋产权人名字进行更改。赠与行为必须进行公证。有的人可能会认为将房屋赠与他人,费用会比出售房屋少。其实,在不考虑房屋价格的情况下,…

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在二手房买卖中,涉及钱款的项目主要有买卖金额、应付税费、水电杂费和维修基金,笔者将其简称为“四金”。… (2)成交价是房屋毛坯价或带装修价格,在支付定金前,也应当在居间合同中加以明确。…

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购买二手房的购房者需要注意了,有12种二手房是不能上市交易的。… 已经被列入拆迁公告范围的房屋; 所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋; 所有权有纠纷的房屋; 已经抵押,并且未经抵押人书面同意的房屋;…

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房屋中介费收费标准是什么?相信如果您要买卖二手房,…二手房中介费为成交总额的2%,少数特别复杂的可上浮至2.2%。可是如今,服务几乎没有不复杂的,费用也几乎没有不上调的,2.7%的中介费成了房屋中介市场不成文的行规。…

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二手房逐渐与新房“争宠”。现在,上海的二手房市场更是日益火爆,二手房价格不断攀升,二手房房源供不应求,… 由于“二手房屋”一般已使用一定年限且存在二次装修等情况,因此,在二手楼买卖中,如原业主故意隐瞒房屋质量瑕疵的,…

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二手房营业税“5改2”新政实施周,北京在房屋交易中的营业税共免征近1.6亿元,…二手房市场交易量出现明显上升。 《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》新政发布后的一周,北京在房屋交易中的营业税共免征1.6亿元。…

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