房产个人所得税应征收:…房产交易个人所得税也成为地方政府重要的税收之一。 个别一线城市为了避免个人所得税而利用阴阳合同(即国土局部门过户登记价格修改为原购价),这样过户之间就没有存在差额,也不存在个人所得税,…
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前不久,作为独生子女的小丽,携带房产证和死亡证明来到房管局办理房产继承,却被拒绝了。 据了解,这套房产是小丽父母十多年前婚后购买的,十年前父亲去世,母亲今年刚过世,考虑到这套房子的学区属性,…
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怎样做 划算呢? 种方式 赠与 房屋赠与,一般需要交纳评估费、公证费、营业税、个人所得税、契税等各种税。… 第二种方式 继承 一般子女都是父母资产的法定继承人,可以免缴3%的契税、个人所得税和营业税,…
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究竟哪种方式更省钱? 一.房屋买卖 契税: 首套或二套≤90平 契税1% 首套 >90平 契税1.5% 二套 >90平 契税2% 三套房及以上 契税3% 上述二套房契税政策,北上广深除外 个人所得税:…
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究竟哪种方式更省钱? 一.房屋买卖 契税: 首套或二套≤90平 契税1% 首套 >90平 契税1.5% 二套 >90平 契税2% 三套房及以上 契税3% 上述二套房契税政策,北上广深除外 个人所得税:…
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解读 缴税基数由售价变差价 据了解,目前二手房交易共需缴纳8种税,即营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税和契税。其中,营业税是向卖房一方征收。…
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3. 买卖方式过户: 房子买入超过5年后卖出,无营业税、契税1%(首次购房)3500元、个人所得税(35-25)*20% =20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。…
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自2008年11月1日起,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税(2009)78号)一、以下情形的房屋产权无偿赠与, …
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如果魏小姐婆婆的父母、丈夫均已过世,而子女仅魏小姐丈夫一人,那么魏小姐丈夫是的顺位继承人,依法可以继承魏小姐婆婆的全部遗产,并不需要立遗嘱,继承该房屋时也不需要缴纳契税、营业税和个人所得税;…
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