一、房地产税立法的意义、条件、对楼市的影响? 税有法定,这是一个原则。房地产税有别于早年在上海、重庆试行的房产税。…如今,提速与试点都在同步进行,这对楼市稳定规范健康发展有着积极的意义。…
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这五位专家是清一色的楼市客观派,面对外部世界对“万人抢房”现象的起哄,对政策收紧后的悲观。他们觉得“不被乌云遮望眼,澄清事实还本真”才是楼市研究者应做的事。…中国传统的住房文化-无房产无恒心的理念是根部原因之一。…
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商业看人气,住宅看配套,这里说的配套是服务于居民的稀缺、完善、优越性凸显的生活配套。尤其是北京,四环内已不再批复住宅用地,二环核心房产的稀缺性不言而喻。 一、地段价值 如今后生可畏,马云的葱价可以不屑,…
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因为中国楼市人气之旺,…房产已占居中国人资产七成以上的份额,城市人口住房户均己超过1:1.1等等。“泡沫论”与“崩盘论”的争论不绝于耳。遗憾的是“泡沫论”并没有让楼市过热冷却下来,…
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对楼市研究分析的“贡献”就是这种划分模糊了楼市的地域性特征,忽略了楼市千城千面的个性化。 一个国家以线划分楼市,一个城市以环线划分楼市是大概级的“粗活”,…房价趋势所谓的三线楼市中,…
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却资不抵债,每天被贷款压得喘不过来气,不得不抛售自己的房产! 降价的燕郊楼市 最有代表的市场就是燕郊楼市,…但价格上因为隶属河北,房价也是相对低廉了很多,很多北漂的置业房产会放在这里,…
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北京房租上涨?是什么推动了一线房租? 先解读一下什么叫租售比?因为一些学者与专家习惯于用租售比去判别楼市状况,…房产泡沫已经显现。对此持不同意见的人认为,在中国用租售比来描述楼市运行状况及 不太 …
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7月31号的中央政治局会议已经明确指出要下决心解决好房地产市场的问题,坚决遏制房价上涨,加快建立房地产长效机制。二套房利率上调本质上是抑制住房的投资性需求,使房地产回归其居住的属性。…
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楼市如今是“哪里炒房限哪里”,可是,为什么这么多次调控,房价依然居高不下? 1是不是频繁调控 楼市频繁调控的说法不够严谨,…房地产原本属于实业和基建投资,但是,当房产被赋予了金融属性之后,一切都变了。…
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这个政策下一步从上海向推开后,炒房客在各地的房产、贷款记录等,统统可以被央行、银监会、商业银行、税务局查询到,未来国家可以精准地打击炒房者,炒房者想用杠杆炒房不那么容易了。 房地产税立法的紧迫感…
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