而其他国家 投机的行为是基本没有的,这个更好理解,因为有「房产税」的制约,拥有房子的成本 高昂所以 在他们看来是没有前途的。 但中国的 总是说时机未到,所以只能在其它方面发力。…
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虽然为了遏制 行为,半年内限售城市已多达41城,但笔者一直 同意业内关于“房产税和加息是降房价的两大利器的说法!”因为从历 来看,只要这两个条件任何一个具备,房价都会受到直接的影响,开启下行模式。…
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所以,房地产市场的天这下要变已经确定无疑了。 笔者一直认同业内的说法:压垮楼市的两大因素,一个是「房产税」另一个就是加息,从历史上来看,任何一个条件具备,楼市没有不下行的。 相信很多人并不明白,…
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本轮楼市调控两年之期将近,可以说很好地给地产商和炒房客上了完美的一课——这次但凡豪赌调控短时间松绑的最后都被现实打得鼻青脸肿,甚至有些资金吃紧的企业和炒房客已经陷入了危机之中。…
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近期,房地产的压力正在逐渐显露,房价下行的言论更是喧嚣尘上。 首先,土地市场一冷再冷,流拍、底价成交的信息越来越多,量越来越大;其次,上海郊区的楼盘认筹不足10%,房企为快速去化,甚至搞起了豪车的噱头;…
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近日网上热议的莫过于,一个京城土豪,全部7折抛售自己41处房产,都是大面积的豪宅,总面积9882平方米,货值起码在10亿元以上。 虽然有夸张成分,但奇哥想说,在当下这个市场环境下,这样大举抛售房产的并非少数。…
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人民日报说,人民群众是我们力量的源泉。这话用在房地产市场上也毫无违和感, 客炒的再热闹,房价被吹上了天,终究需要有人接盘才能解套,“房子换得了票子”那才是真正的大赢家,否则一切都是扯淡。…
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“房事难调,房价难降”始终是悬在中国管理层头上一项棘手的难题。 但在奇哥看来,降房价、遏制投机炒作其实并不难,拿很多外国发达国家来说,他们的房地产市场罕见有投机 客的身影,即便有,这些 客十之八九也是来源于中国,…
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独立经济学家马光远说,导致高房价的原因是多元的,有政府对房地产的依赖、对土地的垄断,有投资炒作的参与助推,也有供求关系的影响,以及货币政策的因素。这里面有短期的因素,也有长期的因素。…
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临近年底,中国房地产市场罕见地迎来了一轮密集的政策信号。从中央政治局会议,再到中央经济工作会议,高层会议连续对房地产市场定调。一方面,新的住房制度轮廓逐渐清晰,与此同时,相映成辉的房地产长效机制建设开始提速;…
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