大型房企负债率保持稳定,但中小房企平均净负债率接近120%,且短债偿付能力持续恶化,不少中小房企面临极大的偿债压力。…把握房贷新政带来的销售窗口期,坚持去化与还贷才是上策。 中小房企净负债率119% 据研究发现,…
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万科重庆推出的西九万科驿“租金抵房款,房款抵租金”活动,曾让业内中小房企草木皆兵。…做房贷,做金融租赁,后再将项目打包卖到市场,这种方式很考验房企的资金运转能力,会颠覆现有的房地产销售模式,令中小房企全体倒闭。…
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这一局面有可能让大开发商在并购中小企业方面获得更好的机会。 在3月份上市房企再融资放开后,…随后多家上市房企陆续发布中期票据发行申请。在9月30日发布的房贷新政中,央行不仅强调商业银行在信贷上支持房企的合理融资需求,…
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“钱荒”的蔓延,或导致土地市场出现两极分化,而中小房企或将面临重新“洗牌”。…上述房企人士直言。 韩长吉表示,流动性收紧以及部分银行对于房贷的暂停,对开发商而言主要有两方面的挑战,一方面房企融资渠道受阻,…
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在“房住不炒”和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的明确要求下,房地产调控政策依然约束房企加杠杆。“降准对大型房企来讲是一件好事,但对融资渠道窄的中小企业来说基本没有影响,预计后续市场继续大鱼吃小鱼。”…
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“钱荒”的蔓延,或导致土地市场出现两极分化,而中小房企或将面临重新“洗牌”。…上述房企人士直言。 韩长吉表示,流动性收紧以及部分银行对于房贷的暂停,对开发商而言主要有两方面的挑战,一方面房企融资渠道受阻,…
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另外这一政策也限制了一些中小开发商的发展,更加催生了行业的垄断局面。 问:在银监会收紧二套房贷和房地产开发贷款的政策下,对房企2010年融资前景如何?…其他房企2010年的融资会很困难,…
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一大批中小市值地产股破净,“招保万金”等地产龙头也处于破净边缘。 相比房企去年火爆的销售情况,…一方面由于流动性偏紧的预期,如最近美国QE3加速退出、人民币汇率快速下跌、房贷收紧等导致资金偏紧的预期;…
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