我国房地产是政策市,…是房地产转型发展和创新发展的基础环节。 今天我从四个方面对房地产调控政策的转型与创新问题作一讨论。 房地产调控政策效果评估 (在我国经济政治体制下,政策评估既高度敏感又因难重重,…
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楼市太热,房价虚高,炒房成风,金融遇到风险时,一般都会采取设门槛,卡节奏的降温模式;楼市遇冷,…这一次采取全融宽松政策志在放水养鱼,但定向流通,不是普降小雨,尤其是对房地产严是另眼相看,…
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加快建立房地产长效机制。二套房利率上调本质上是抑制住房的投资性需求,使房地产回归其居住的属性。 房地产长效机制一直存在着并非没有 商品化市场化的发展取向,…政策是为解决现实问题的中短期规范导向和约束,…
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为进一步规范住房租赁市场,经不完全统计,截至目前,北京、上海、深圳、西安、南宁、天津、南京等7地发布了相关管控政策。…“多地出台新的房地产调控政策,剑指房租快涨猛涨。房租猛涨与房价快涨,不只是楼市问题,…
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中国房地产行业,去年下半年行情上翘,今年上半年依然热度不减,… 近两年舆情持续看空楼市,一是看政策的脸色,二是看地产股的波动。有一个思维定势—短期看政策,根据这个定势,轻易推导出结论:因为房地产、金融政策步步收紧,…
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对2021年房地产行业,作如下总结性的表述:稳妥实施房地产长效机制,建立部省市调控责任机制,加强政策协调联动。…不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段,保持调控政策连续性稳定性,…
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房地产开发投资和销售数据出炉了,…这组数据与喧嚣的唱悲楼市的舆情大相庭径,比听到的,想象的要好! 房地产开发投资从“过热”区间进入到“温和”区间,有人担心会跳三步曲:过热-温和-过冷。数据显低迷,政策仍走稳,…
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一、疫情对中国经济的影响;二、房地产行业的危与机;三、楼市小阳春的真与伪;四、撩开楼市新政的面纱;…危机重重,能否绝地反击,还有很多不确定因素;楼市陷入严重困难时期,调控政策会不会有所松动?我觉得,调控政策不同以往,…
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年底关于楼市的基本定调会议召开完毕,明年的大势说的很清晰,除了房住不炒的基调没变,一个新的亮点就是加强租赁和保障用地,解决大城市住房突出问题。 很多人的感觉就是在政策的高压下,楼市是下行的,…
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与大家分享我的房地产思维逻辑。…房地产主要产品是 住房 ,但住房制度是社会政策,要求公平优先;房地产调控是产业政策,要讲效率。混淆两者的政策界限永远不会有社会共识。楼市交易量价的涨涨落落是市场配置资源的基本形式,…
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