“商改住”,小本投资获利梦 “经过深思熟虑感觉这事儿可行,政策对住房价格是调控的,但是对于写字楼没有限制。本人余钱不多,购买的理财跑不过CPI,想寻找两位共同购房人众筹写字楼。”眼看着不少房地产项目又开写字楼,…
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不可否认,这剂“四位一体”的限价政策凸显北京市住建委调控房价的决心和力度,以此完成年度目标也是“应时应景”的事,但从历史经验来看,通过行政手段来短期调控的手法已经备受诟病,尤其是“愈调愈 …
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北京市一日之内连续两次出台新规剑指楼市,…限购限贷政策一直被看成是近几年调控房价的 直接有力手段,在抑制房地产投机性需求方面更是“尚方宝剑”。但从执行情况看,2012年以来,虽然限购限贷政策依然在执行,…
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此前,北京市房地产调控总体思路曾经是“低端有保障,中端有支持,高端有市场”,从“市场”转向“控制”,…市住建委副主任王荣武公布了7条具体措施,这些措施中虽然没有新政策出台,但其内容显示,相关部门在执行既定政策时,…
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伟业我爱我家集团副总裁胡景晖说,由于政策尚存变数,再加上开发企业几近完成全年销售任务,一线城市土地储备不多,“惜售”可能将再次成为北京房地产市场的主流策略,四季度各家房地产企业推盘的积极性减弱。…
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从开盘项目特征来看,10月新增供应中出现纯新盘与老项目后期两分天下的局面。高姗分析认为,相比老项目后期,纯新盘具备更多定价上的。另外由于近年来楼市宏观政策调整频繁,多数房企均采取了“高周转、快入市”的企业战略, …
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北京房地产业协会秘书长陈志说,北京市购房人群的自住需求得到有效释放,而政府将通过持续严格执行限购限贷政策、加强价格引导、加大自住型商品住房供应力度、强化住房保障等综合措施,进一步巩固房地产调控工作成效。…
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2011年由于限购政策的实施,北京、江苏和浙江的商品房成交量大幅度下降,跌幅超过10%。… 在新开工的面积方面,在一些地区,近两年楼市成交低迷,导致土地市场持续冷清,开发商拿地不积极,房屋新开工面…
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同时征收房产税增加了房地产投资成本,…有效监控房地产投资的资金流向和楼市销售等运行情况。待系统健全后,其提供的实时、准确、详实的数据将助力于政府对房地产的统计分析、政策调研工作。…
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其二,严厉的楼市调控政策出台,使得投资需求转出住宅市场,随着北京限购、限贷政策“落地”,更多资金涌向非住宅市场。其三,上半年,全市商品住宅新增供应量不升反降,使得一部分刚性购房需求向非住宅类项…
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