共有11家银行的房地产开发贷款占比或个人住房贷款占比超出上限。而根据中国银行研究院的相关测算,国有大行及股份行多是个人住房贷款占比超标,…有6家是房地产开发贷款占比超出上限,有2家是个人住房贷款占比超出上限,…

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其房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比应满足管理要求,… 一是将银行的房地产贷款占比进行分档考核。第一档包括六大国有大行,两个上限(房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比)分别为40%和32.5%;…

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北京吴女士打算将名下一套尚有按揭贷款的住房再次抵押给银行,申请个人经营性贷款,…这部分贷款的利率较高、利润可观,加上房价又处于持续上涨阶段,住房自然算是优质抵押品。 但随着楼市调控以及金融严监管,…

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监管端政策如何考量 “总体而言,建立房地产贷款集中度管理制度,…也会给金融体系造成风险。 目前,我国房地产长效机制建设取得明显成效,房地产贷款余额(含个人住房贷款)占各项贷款余额的比重在29%左右,…

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多家银行已将经营贷贷款门槛和利率调高。…帮助购房者提供“过桥”贷款。 多地房地产金融强监管升温 今年以来,涉房资金迎来新一轮精准调控。北京、上海、广东等地金融监管部门集体出击,严查涉房资金来源,加强个人信贷管理,…

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保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,实施好房地产金融审慎管理制度。…主要金融机构(含外资)房地产贷款余额47.4万亿元,占各项贷款余额的28.7%;其中,个人住房贷款余额为32.5万亿元,…

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因为,通知分档设置了房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限,对超过上限的机构设置过渡期,…由于受个人住房贷款余额占比上限的影响,银行就需要通过控制个人住房贷款来满足监管要求。…

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