曾于一季度、二季度稍有放松的融资通道又开始收缩,… “最近房地产企业面临对资金的多重管制与收紧,在信托融资监管加强的预期下,海外美元债其实也有收紧,尤其对大额融资监管力度加强,但对于正常融资没有影响。”…
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决定将中国房地产行业展望由稳定调整为负面。…“集中供地”政策或将使得房地产企业盈利空间进一步压缩,且对其资金调配及运营能力提出更大挑战。此外,从融资渠道来看,房地产企业信托等非标融资余额已持续呈现下降趋势;…
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在我们这边的融资成本也是不低于11%,而且是表外融资,…今年以来国内房地产行业的融资环境确实不断恶化,股权、债券融资均处于收紧状态。与此同时,相当一部分房企的债务进入集中兑付期,加深了融资收紧对企业的影响。…
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房地产行业是高度资金密集型行业。…坚决抑制房地产行业泡沫。目前,我国房地产相关贷款占银行业贷款的39%,还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。可以说,房地产行业是现阶段我国金融风险方面最大的“灰犀牛”。…
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直接融资已成为房地产开发企业重要的资金来源之一,…房地产直接融资的具体方式主要有:房地产信托、房地产基金和券商资管。受地产信贷紧缩政策影响,2012年房地产直接融资的占比快速上升,去年房地产信托余额为6800亿元,…
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股吧)均相继发布了再融资案;…证监会叫停上市房企再融资之后,上市房企把再融资的希望寄托到了信托融资。中国信托业协会8月5日发布的二季度信托公司主要业务数据及分析指出,今年二季度房地产信托规模为8118.63亿元,…
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今年三季度将迎来房地产信托的兑付高峰。…相比信托15%以上的融资成本,很多房企选择提前偿还信托。业内人士进一步分析称,出于对风险的担忧及降低融资成本两方面的考虑,是房地产信托提前清盘的原因。…
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鼓励房地产合理消费还有较大空间,…政策层仍将通过收紧地产融资来达到降温 土地 市场 的目的。 财信国际经济研究院副院长、财富证券首席经济学家伍超明表示,这意味着近期房地产信托、海外发债等融资监管收紧的趋势仍将延续,…
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直接融资资金总额在八年间增长6.5倍,房地产进入直接融资时代。…目前房地产行业已经确实进入直接融资时代。除传统的银行贷款、证券融资外,目前还出现了信托融资、房地产私募基金等新型融资方式,…
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银行已经不再是其大的“债主”,通过发行信托计划和资管计划融资是多数中小型房企正在做、以及未来仍将做的。…中国经济网—《证券日报》 在拿地热再现的背景下,融资成本不同的直接后果则是——“中小型房企输在了起跑线上”,…
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