工商联房地产商会会长聂梅生透露,金融监管部门出台REITs的具体政策不会早于明年年底。 REITs是指房地产信托投资基金,主要侧重于通过收购房地产项目,…面临的融资难度正在加大,…
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很多地方政府把房地产作为支柱行业,所以银行资产负债表上有很多房地产贷款这也不足为奇了。” 为了应对这个风险,银监会要求银行对房地产贷款的申请做到严格的尽职调查,对房地产贷款风险防范采取四个措施:…全面停止对房地产 …
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上周集合信托产品的成立数量虽然出现上涨,但融资规模却继续下降。不过用益信托认为,如果与7月份同期相比,信托市场的融资规模已有了缓慢增长,…信托市场已开始出现回升迹象。 融资规模 大幅下降 来自用益信托的实时数据显示,…
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银监会已经要求减少对房地产开发商的贷款。…房地产基金要求的又太高,近期对信托又从严,这条路也被堵死了。” 其二,对于商业地产融资,美国及香港等市场有一个比较成熟的渠道,即上市发行房地产信托投资基金(REITs),…
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要紧抓房地产贷款风险,…继续对商业地产和二三线城市房地产风险保持关注和警觉。 银监会的这个表态,是继上半年暂停房地产信托之后,银监会进一步堵塞各种漏洞,向融资渠道逐渐趋近的房地产投资施压。…
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上海金融报)房地产直接融资资金总额8年间增长6.5倍,…目前房地产行业已经进入直接融资时代。房地产企业逐步探索和发展多元化融资,除传统的银行贷款、证券融资外,目前还出现了信托融资、房地产私募基金等新型融资方式,…
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房地产投资触底反弹,使得对房地产开发贷款持谨慎态度的商业银行开始悄然转变态度,基于对房地产市场的乐观预期,商业银行在房地产领域的贷款投放有所增加,房地产贷款逐季增加,…二季度我国商业性房地产贷款显著回升,…
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保障房、商业地产有可能成为信托公司在房地产领域的一大机遇。…并传导至上游融资机构。 商业地产信托四类典型模式 据21世纪信托研究员不完全统计,近两年以来,有至少30余款信托产品投向商业地产项目,…
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即将叫停信托公司为地方融资平台融资。…仍有一定数量的信托公司希望在今年多发一些地方融资平台信托,用以填补房地产信托、票据信托相继被叫停后的盈利空间。 根据早报记者此前了解的信息,由于地方融资平台在今年面临偿付压力,…
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近期一些大型银行将房地产开发商融资信托计划以及相关理财产品拒之门外。不仅停发为房地产开发商提供融资的信托类理财产品,甚至暂停代销房地产开发商融资信托计划。…一些房地产开发商因此转而借助集合信托计划融资,…
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