有人觉得开发商应该给已购房的业主一些补偿,…要看业主与开发商签订的相关合同中, 是否对开发商在房屋出售后多长时间内降价销售的行为有限制性约定 ,如果合同内有相关约定,业主可以根据购房合同要求开发商承担相应的责任。…
来自 北京金诉律师事务所 的更多结果
当时开发商承诺的,例如:三玻两腔阳台玻璃等都没有兑现。业主们一直在与开发商协商维修问题,但是开发商一直坚持“我只要修好,…业主们可以先和开发商进行沟通和协商,要求开发商对于存在的质量问题进行整改。如果开发商态度强硬,…
来自 北京金诉律师事务所 的更多结果
开发商为了促进自己的房屋销售,…很多开发商打出广告:购房,赠送精装修,每平米5000元标准,拎包入住等。在操作中,开发商往往要求购房人签署两份合同:一份是商品房买卖合同,这份合同是购房人和开发商签署;…
来自 北京金诉律师事务所 的更多结果
开发商为了促进销售,会帮助购房人进行 首付贷、经营贷,这些方式其实是严重违反房地产相关的法律政策规定 的,为了安全起见,不建议大家采取。 基于现在房地产形势的影响,…对于开发商所承诺的各种利好信息 一一在合 …
来自 北京金诉律师事务所 的更多结果
通常情况下,遇到住宅层高不达标的情况,开发商可能会通过以下方式来解决: 1、在不影响安全的前提下,…如果能够确定层高不达标不影响房屋的整体安全,开发商还可以与购房人进行协商,通过协商、赔偿以及维修加固等方式解决问题。…
来自 北京金诉律师事务所 的更多结果
王佳红律师 判决结果: 胜诉 案情简介 杨先生购买了某大型国企房地产开发公司开发的精装修别墅一套,…杨先生要求开发商提供涉案房屋装饰装修材料的进场证明及合格证明,开发商一直不予提供;…
来自 北京金诉律师事务所 的更多结果
AW FIRM 近几年,随着经济形势的下行,房地产政策的调控、开发商的暴雷,导致很多楼盘烂尾、难以交付,在这种大环境下,很多购房人的收入是难以覆盖房贷的,所以,很多人都采取了主动断供的方式来及时止损。…
来自 北京金诉律师事务所 的更多结果
立即起诉 如果我们发现房子已经被他人过户了,拿不回来了。我们一定不要犹豫,更不要抱有侥幸心理,要立即提起解除合同之诉,要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失等。需要注意的是,提起民事诉讼的同时,…
来自 北京金诉律师事务所 的更多结果
还要偿还着银行贷款,而此时购房人的购房目的是没有实现的,对购房人无疑是极其不公平的。尤其是,在不少烂尾楼项目中,银行其实是扮演着帮凶的角色。比如违规放贷、协助开发商转移预售 …
来自 北京金诉律师事务所 的更多结果
则需要做好一定的准备。 鉴定最好由开发商出资委托 请第三方鉴定机构时,最好由开发商出资委托。否则可能会出现鉴定结果出来后,开发商不承认的情况。当然,即使开发商不认,也不影响其鉴定结果本身,我 …
来自 北京金诉律师事务所 的更多结果