目前房地产行业处于一个什么样的时期?…2008楼市调整主要依靠手段,此次调整则更多依靠市场力量,这也是未来的方向。再者,2008~2009年,不少开发商出现资金周转不灵,拿出4万亿来救市,一些开发商躲过了这一劫;…
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政府采用招标拍卖挂牌方式出让住宅用地,往往竞出天价,而这一天价又必然作为成本带进了房价,也把房价推向天价。…在楼市量价齐跌的背景下,开发商对于拿地也显得更加谨慎理智。 相比一般项目,的高土地价格决定了企业必须快周转,…
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“高杠杆、快周转、强扩张”,这是业内人士对福建本土出身房地产开发商的评价。这一结论来自于去年以来以…有不少声音质疑闽系开发商的这种高杠杆运作能否持续,尤其是在当下这种房价下跌的市场环境中。…
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楼市如股市,一向被认为走出独立行情的南京楼市也开始在“触顶”后出现量价齐跌的迹象。对此,各大开发商也纷纷在南京祭出促销新招,…保利中央公园“0首付”活动主要是为了冲击半年报,但在贷款困难、按揭利息高企的情势下,…
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这意味着2、3月份楼市两波密集的“降价潮”并未激活市场,没有改善开发商和购房者的预期。…资金链好转还是恶化是判断楼市是否稳定发展的指示器。目前,社会平均融资成本全面高企,整体财务成本居高不下,倒逼房企加速资产周转,…
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包括开发贷和个人房贷无一例外被设限,一些银行在贷款分类中甚至将房地产列入“黑名单”。…高周转模式一遇上销售不畅,在资金链绷紧的情况下,为了偿还到期的各方融资贷款,开发商往往走上股权抵押的道路。…
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虽说无锡楼市成交不温不火,但不少房企开启抢跑模式,开发商着急卖房,纷纷开始高周转跑量,…广州实地旗下无锡实地房地产开发有限公司以5.4亿底价拍得惠山城铁国际商务区两幅纯住宅地。…
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地产商称只赚5%利润 孙天元还晒出了正在设计的一些户型的草图,希望网友拍砖吐槽。…目前房地产行业平均销售利润率在15%左右,净资产投资在35%左右,若能提前锁定客户进行高周转开发,…
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如果说此前小开发商在各地的降价促销对于市场来说还不具有太强的代表性,那么,近日国内房地产企业巨头万科在杭州(楼盘)的降价促销之举似乎意味深长。 随着杭州楼市的整体走低,…但能保证高周转快速大量推盘,…
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由于从拿地到开发,每一个环节都能获得贷款,马来西亚本土的开发商常常能以少的自有资金启动一个房地产开发项目,…高周转模式显然不能奏效。 马来西亚楼市前景如何?中国房企赴马需要注意哪些?今天我们从开发商角度剖析这一问题。…
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