政府出台的一系列政策只是让房地产回到常态,并没有史上最严。“政府推出的限购令,看上去是非常严厉的行政干预,但只是限制一些过多过度占用资源的需求,… 房产税是否出台已成为市场讨论的热点,…
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该测试假定房价上涨过度城市的房价可能下跌50%至60%。…为进一步掌握房地产市场波动对商业银行房地产贷款质量的影响,银监会于2010年5月份要求商业银行开展了房地产贷款压力测试,…
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也不代表房地产信贷政策可能出现变动。…或仅对房价波动开展压力测试。 此知情人士还透露,监管部门要求银行“密切跟踪一线城市和前期市场炒作过度地区市场波动状况,分地区、分贷款类别开展压力测试,…
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但相关的加快廉租房等保障房建设的举措会有助于支撑房地产增速不至于下降过快。 另外,鉴于房地产占城镇固定资产额的20%左右,所以,房地产的降温也会相应带来固定资产增速的放缓。…即使将对开发商投放的贷款也包括在内的话,…
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房地产调控的新政频出,对商业银行来讲市场波动风险加大。…部分同价同地、高价拿地、过度依赖杠杆的风险型资金链面临着严峻的考验。同样,商业银行的房地产开发贷款的安全性也面临着严峻考验。…
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石杰指出,房地产调控的新政频出,对商业银行来讲市场波动风险加大。…部分同价同地、高价拿地、过度依赖的风险型资金链面临着严峻的考验。同样,商业银行的房地产开发贷款的安全性也面临着严峻考验。…
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涂瑞林谈到,国家鼓励自住型购房,对房地产的调控主要表现在房贷和税收政策两方面,…但二手房的价格不会出现太大的价格波动。房贷政策加紧调控力度,实行差别调控的措施有助于抑制过度的房产投机、投资,…
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二套房的首付比例将进行调整,对贷款购买第二套住房的家庭,…但二手房市场也不会出现太大的价格波动。 顺驰置业营销总监涂纬杰表示,房贷政策收紧可能导致成交量的萎缩,但距离网上盛传的“房地产崩盘期”还很遥远。…
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如果房价出现剧烈波动,贷款的信用风险将显著上升。…一旦房价大幅波动,容易引发商业银行不良贷款的激增。《通知》规定不得发放此类贷款,有利于降低信贷风险,维护房地产金融市场的健康平稳发展。 为什么不对囤地开发商发放贷款?…
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由于房地产贷款占比较高,…重点控制房地产过度投机行为,注重完善房地产市场的各项交易制度。 据统计,截至2005年末,16家商业银行房地产业贷款质量有所提高。共对房地产企业贷款余额10291亿元,…
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