全球楼市价格飞涨,近期引发业界对资产泡沫增势的担忧。不过细究原因和展望政策动向,此轮楼市涨势不太可能会酝酿成为大麻烦,…有43个市场的实际房价(即经过通货膨胀调整的价格)上升。这些国家房价上涨并非外来热钱推动,…

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“在供求关系发生根本性变化的背景下,房价没有支撑的正在加大楼市风险。”…风险和泡沫又被加大。 　　《报告》指出,2016年前三季度,在宏观利好政策不断加码的背景下,一线城市及部分二线城市房价出现快速上涨,…

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更需要关注的是两地新政体现出的从供给侧调控楼市的思路。 此次政策调整主要原因是多个一线城市楼市出现非理性上涨, 旨在挤出房地产泡沫。两地楼市新政反映出,… 调控房价,控制需求端是短期之举,而调整供应端才是长效机制。…

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这也是近16个月来出现半数城市房价上涨。…近期上涨速度较快。不过,笔者认为,者不要对一线城市房地产市场的上升空间有太多幻想。 首先,一线城市房价泡沫过大,近期的上涨主要购买力是投机性需求,…

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楼市泡沫不主动戳破将慢撒气 明年楼市将迎调整期重点城市房价或稳中有降 “在供求关系发生根本性变化的背景下,房价没有支撑的暴涨正在加大楼市风险。”…一线城市及部分二线城市房价出现快速上涨,…

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会议罕见地提出要抑制资产泡沫。 资产泡沫是什么?…股市泡沫破灭后,这些流动性又涌入房地产市场,从而引发一线城市及部分二线城市房地产市场价格疯狂上涨,房地产泡沫迅速吹大。 今年上半年不少城市的房价快速上涨,…

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会议罕见地提出要抑制资产泡沫。 那么资产泡沫是什么?…股市泡沫破灭后,这些流动性又涌入房地产市场,从而引发一线城市及部分二线城市房地产市场价格疯狂上涨,房地产泡沫迅速吹大。 而今年上半年不少城市的房价快速上涨,…

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天津、上海同时收紧楼市限贷政策,…近一年内热点城市住宅价格大幅上涨,包括房地产调控政策、流动性和利率等在内的住宅不动产定价基础条件的微小变化,虽然可以解释住宅成交量的上涨,但无法合理支撑房价的大幅上涨,…

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若房价上涨预期继续增强,则未来楼市调控空间将会缩小。即使可能出台强力住房调控措施,恐亦难使楼市泡沫平稳缩减,刺破泡沫的风险极大。 楼市泡沫的形成,…是本轮房价上涨的重要推动因素,也促进了楼市泡沫的继续膨胀。…

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