房价上涨想毁约 2005年,…造成该物业不能办理产权过户登记或发生债权债务的,由卖方承担全部违约责任并赔偿由此而给买方及经纪方造成的全部损失。随后,张先生向徐先生支付了首期。 后因房价上涨,…
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下调评级主要出于对信用风险的担忧。“具体来说,就是到期债务的偿还能力下降,资产变现的能力下降,再融资能力下降,信用风险暴露。” 他举例到,前期已经有多家房企到期债务出现违约, …
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在北京、上海、深圳等一线城市房价不断上涨的背景下,手中有钱的一些购房者,将目标锁定在法拍房上,希望通过“捡漏”,…据悉,“法拍房”主要有四个主要来源,一是按揭违约产生,二是民间借贷违约产生,三是司法没收,四是无主房产。…
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房地产行业下行压力加大,部分房企经营困难,债务违约风险和行业信用风险相互传递开始显现。长期以来,大部分房企采取高杠杆、高负债发展模式,利用加杠杆投机房地产,推动房价持续上涨,造成实体产业空心化和单一化日益加重。…
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部分企业债务违约加剧了购房者观望情绪,…尽管新房价格累计上涨了0.06%,涨幅较2021年四季度扩大0.03个百分点,但仍然是2016年以来同期水平。一季度百城二手住宅价格仍然保持上涨态势,…
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各种毛病和摩擦会出现,这才是真实的房地 产。千日新政呼之欲出,这是推动全面改革极好的机会;第二,改革要先稳固债务,再卖资产,不要让债务出现大规模的违约;… 房价不会永远上涨,购房者对于房 …
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这倒不是说会出现大面积违约,而是使得大部分家庭没有储蓄,抗风险能力差了不少;同时,债务挤压消费,…实际上是对前阵子贷款利率开始缩小上浮幅度,导致市场认为未来利率会进一步下探,从而带动新的一波房价上涨的一种否定态度。…
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二手房是目前房价疯狂上涨情况下的一种性价比非常高的购房方案,但购买二手房却也容易遇到各种坑,所以在… 3、确认房屋所有权与转让权 购买二手房之前一定要确认卖房者是否拥有房屋所有权证件和转让权,是否有其他债权、债务纠纷,…
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近年来随着房价的上涨,能够全款买房的人越来越少,大部分购房者都背负着贷款。在漫长的还贷年限期间,…在没有经过银行同意的情况下,房屋产权人不得转让房屋,除非买家替房屋产权人代为还清银行的债务。…
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部分城市房价的快速上涨,…房企增发新股或发债的目的是为了改善债务结构。目前很多地产公司的债务结构并不均衡,主要是短债比例过高,长债比例很低。究其原因在于,金融危机以来,很多银行为了规避信贷违约风险,…
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