上海商品住宅(不含保障性住房)供应798.75万平方米,达到去年全年的89.53%。截至10月27日,10月全市商品住宅成交量已经达到112万平方米,…上海房价再次面临上涨的压力。…

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50个典型城市住宅租金率为2.3%,环比下降2%,同比下降1%。这一率创多年来值。50城租金下跌0.1%;房价环比上涨2.9%,…而房价却有小幅上涨,因此压低了租金率,这种租金与房价背离的状态是难以持续的,…

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　　看环比——8月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。…北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%,…

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今年将新开工商品房上千万平米,今年一季度深圳新房价格上涨1.0%,二手房上涨2.8%,房价总体平稳、略有上升。…3月份深圳二手住宅成交套数为8008套,环比上升3.8倍。 　　房价牵动着买卖双方的神经,…

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房价已从普遍上涨,…房价上涨空间有限。房地产调控政策只会引起房价越调越高。 据中原地产调查数据显示,2020年1-9月份,100个大中城市住宅用地成交均价5936元/平方米,同比上涨6.7%;…

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一季度我国房地产市场总体保持平稳,房价基本稳定,市场预期趋于理性。但部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升,…新房价格上涨的城市有65个, 二手房 价格上涨的城市有57个,房价上涨城市数量比上月增加。…

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住宅综合,是指持有住宅一年的房价上涨与租金的总和。住宅综合率计算方法为:过去一年房价涨幅加过去一年租金率。…市场回归理性,租金重新上涨,租金率开始企稳。预计未来几个月,房地产市场仍将继续降温,房价同比涨幅继续收窄。…

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一、人口和收入是支撑房地产市场长期繁荣的基础 一般而言,房价上涨的驱动因素通常分为两类:… 1.美国60年房地产繁荣的原因 二战结束后,美国房地产业经历了近60年的平稳发展[注1],人口增长是支撑房价长期上行的基础。…

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