说的不是查尔斯 · 狄更斯笔下18世纪轰轰烈烈的法国大革命,而是21世纪奔流激荡的当代中国。… 同时,这也某种程度上是“最坏”的时代:房价高企,物价飙升,工资涨幅缓慢;尤其在大城市,…

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来源:大胡子说房,本文转载已经过公众号授权。 最近猛跑了几大城市,我会发现当下市场有一个非常明显趋势:… 房价是没涨,但开发商把面积“涨”了! 单价没变,总价高了! 所以说,新房市场,正在逐渐抛弃刚需!…

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武汉最有底气,但武汉只是惨一年,其他省会城市惨得比较持续。 2020年疫情在武汉大范围肆虐,…其中,新建商品住房成交17.54万套,面积1961万平米,位居城市住房销量位。 不仅新房销量多,在房价上武汉也足够坚挺。…

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1.最关键的原因是大部分城市由于规划早,…加快城市郊区和主城区的融合,扩大城区面积,也让郊区的土地溢价提高,推高土拍的价格所以,在本轮房价上涨中,不少二线城市的新区房价都跑赢了主城区,…

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将所有非“限购“城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从三成降为两成。 不少人次听到中国还能大范围降到两成的说法,感觉是个“大新闻”。… 因为那段时间,房价的涨幅,也非常显眼。…

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今年的楼市跟往年不太一样,行情严峻了许多 楼市冰冻了,部分城市房价确实也回调了。… 怪不得有人说,调控针对的永远是刚需。 今天这篇文章,不讲大道理,不讲楼市逻辑, 但想讲讲楼市调控后那些买家和卖家的艰难与心酸。…

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背后究竟是怎样的一盘大棋,我们得把今年的几件事情串起来看。 首先是今年疫情影响经济,我国经济短期下滑,但在降息、大放水之下,部分城市房价不跌反涨,… 随后监管部门开始对30多个重点城市房地产贷款专项检查,…

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再往前算, 距离上次房价上涨的启示,大差不离估计也有3年260天。…一二三四线城市在分化、一二手房价格在分化。 整个2019年以来,楼市暗流涌动,在平静的房价下藏着无数的波涛。…

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越小的城市越明显,各乡县及小城市楼盘的置业顾问临近年关,最盼望的便是那年年都不会缺席的返乡置业潮。…也许可以在这个城市买房落定,但大部分人即便很努力,收入也不错,但因为没有足够首付的家底,也与这座城市的房子几乎隔离。…

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