那国内可能连房地产这个行业都早不存在了,房价也不可能现在这么高,…而三四线城市也有大量房屋空置,拉高人均面积的问题。但大城市情况刚好相反,一二线城市总体人口流入,住房供不应求,自有住房率非常低,很多人因为房价高,…

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而大城市,尤其是需求旺盛的一线城市,…控房价目标是不允许房价大跌,大跌就有金融风险。控房价上涨过快其实也是为防范下跌的准备。至于居者有其屋的解决办法,其实在发展租赁住房,尤其是大城市。…

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70大中城市房价有38个环比是上涨的。说明在疫情影响之下,房价上涨已经不是个别城市的情况了。…保不住把企业都挤到税率更低、房价更低的其他大城市。比如广州。那深圳不是自个儿挖坑吗? 高房价也不是一时半刻的事情了,…

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1、出让“限房价”的地块已经没有太多意义了,就算不是限房价的地块一样要限价。…在深圳、南京等城市都出现过,而且部分城市一直维持了这种状况。毕竟大城市的房价理论上还是有较大上涨动能的。…

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春节档本来就是大城市楼市的传统淡季。再叠加下面四个原因,于是出现了淡上加淡的情况。… 相比较另外三个一线城市,广州无论是房价还是购买力,都比其他三个城市低一个量级。目前北京、上海 …

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1、大城市调控政策趋严后,资金外溢到政策宽松区域;2、房价上涨的轮动效应——大城市估值提高后,推动了小城市住房估值的预期;…其次经过大城市房价停涨,小城市跟涨,三四线城市房价估值优势不再突出;…

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我又问了几个大湾区外的三四线城市操盘的同行,…基本上是城市级别越高,利息越低,可贷额度越大,融资途径越多。这种资金往大城市聚集的背景,也是推动大城市房价的因素之一。而反过来,三四线城市流出的不但是人口,…

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到三四线城市的中山、江门、珠海,乃至政策完全没有放松的广州、深圳,所有城市都明显复苏。几个核心城市比较,…降温明显的增城、南沙都是人流如梭;东莞的复苏程度和广州情况类似;深圳也明显复苏,但相对其他几个城市表现最慢。…

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才能实现城市化的高质量发展。解决社会发展过程中暴露出来的“大城市病”。 2、“三旧”也是特大,超大城市优化城市空间,…尤其广深这种超大城市,持续面对大量人口流入,产业快速发展,土地需求越来越大。但城市可开发用地不足。…

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大城市未来或陆续跟进。 打压学位房房价过高已经是中央明文提出的,… 2、同一城市,核心城区更可能推行“大学区制招生”,外围区域未必跟进。 目前多数大城市的优质教育资源都集中在核心城区,…

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