2019年的回顾 2019年,楼市初步进入稳定健康发展状态,基本实现三稳调控目标,是近年来的状态。具体看: ,时间上,稳中有变,四季逆转。 房价增幅经历降、升、降再企稳的过程,…
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类似《炒房客要颤抖了!房地产税出台毫无悬念》、《房地产税势在必行,房价下跌已成定数》的标题屡见不鲜。 事实上,房地产税即便开征,从本质上也是一个税种,目的在于调节收入分配,为政府开辟新的财源,而非降房价。…
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楼盘降价促销增多、二手房成交大降、房价涨势疲弱…… 随着楼市热度开始退潮,各方矛盾浮出水面,博弈加剧,…19日,广州市住房和城乡建设委员会发文表示,在保持调控力度不放松以及成交价格稳定运行的前提下,…
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韩海丹 摄 转折 回顾8月份数据,70城房价,67个上涨2个持平,只有1个城市下跌。… “由此得出一个粗略的判断,在宏观调控大背景下,房地产价格上涨压力仍然较大。”倪鹏飞分析。 但到了9月份市场发生重要变化。…
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7个月260次调控,房价竟创下10个月涨幅,原因竟然是…… 谁之过? 70城房价走势,…楼市的调控是在加码而非放松,7月份发布调控政策超70次。年中的中央政治局会议也要求,“坚决遏制房价上涨”。…
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发布了超过70次调控。 如此密集的调控,房价是否有变化呢? 谁是降价的先锋? 根据国家统计局公布的70城房价数据,…房价下跌的城市数量呈减少趋势,相反房价上涨的城市数量增多。到了6月份,房价上涨数量达到63个,…
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又有城市发布新的调控政策。…两地调控措施从供给侧(租购并举、土地供应)着力。 这几件事连起来看,我们试图回答两个问题:房价上涨有没有支撑?未来调控举措是否有变化? 房价上涨动力何来? 6月份的70城房价变动,…
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不过,近两年,随着大中城市房价的快速上涨,春节假期后楼市往往迎来成交小高峰,有人甚… 房贷是影响房价走势的最关键指标之一,收紧的房贷叠加房地产调控政策,对约束房价上涨、抑制“炒房”的作用更为明显。…
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控制了房价的持续上涨态势,…指望调控放松、楼市回升、房价暴涨是不现实的,后市不会存在再次冲高的可能。 既然调控放松无望,那么2018年的楼市会不会因此掉头向下,成为名副其实的“拐点”呢? 其实,调控就是调整和控制,…
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房价的增幅将有所下降,个别城市增幅为负,商品住宅销售增幅同比明显下降甚至转负, 投资 增速同比也将有所回落。… 调控的部门需要保持清醒的头脑,高度重视防范和有效化解多种因素、多个领域与多种可能的楼市风险,…
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