近几年,随着房价的上涨,调控也不断收紧,从限购限售到限价,再到全面遏制房价,楼市似乎正式进入全面调控时代。…当然这里面也包括一部分非理性的投资以及投机需求,房地产市场调控政策的目的是为了稳定市场对房价的过度上涨预期。…

来自 朱晓红 的更多结果

什么样的房价才算合理? 什么样的房价才算合理?不同的地方,不同的时间段,…现在的房价,租金普遍不合理,致于不合理房价形成的原因,尽管各有理由,但从结果导向来看,说明我们的调控并没有产生有效作用。…

来自 朱晓红 的更多结果

北京前几日的高温终于退却,早晚变得凉爽了起来!然而租赁市场的火热在地产圈里传播了出来,到了每年的7、8月份,毕业季、求职季、开学季叠加,租房需求大增,房租往往会上涨。而今年的租房市场却额外引人注目,…

来自 朱晓红 的更多结果

行业目标不断在“ 稳增长 ”和“ 控房价 ”之间频繁交替。 调控政策缺乏独立性、系统性和长期稳定性。调控政策重视需求侧,… 调需求不调供给、调房价不调地价、调房企不调政府,这种房地产政策调控的思路和方法应该改变了。…

来自 朱晓红 的更多结果

一、建议将控制地价作为调控房价的的重要方向 近年来土地出让金收入大幅增长,地价上涨大于房价上涨,土地交易总体仍然采取敞开口子竞价的办法(个别城市采取限地价的办法),地价对房价推升作用明显。…

来自 朱晓红 的更多结果

高房价使居民的购房负担加重,对居民消费和实体经济产生了挤出效应,引起社会各界的广泛关注。…会议提出,要下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,政治市场秩序, 坚决遏制房价上涨 。…

来自 朱晓红 的更多结果

为什么这么多次调控,房价依然居高不下? 1是不是频繁调控 楼市频繁调控的说法不够严谨,因为传说中的一百多次调控不是发生在一个城市,一个时段,把各地的调控简单叠加起来,形容成“频繁调控”不太客观。…房价上涨过快,…

来自 朱晓红 的更多结果

中央将进一步加强和完善宏观调控,从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关政策举措。 时代财经梳理发现,2018 年 1 月到 6 月,楼市调控进入严打模式,累计调控超过 200 次,…

来自 朱晓红 的更多结果

最近,有很多媒体人(含有公众号的自媒体人),向我求证一些问题,我也乘机转达了一些受众的看法,也包括我个人的意见。 1、如何去看待楼市的本质问题 1.对于楼市的判断,不能先入为主,以偏概全,以点代面,…

来自 朱晓红 的更多结果

房地产税的消息,隔一段时间就会传出来一些新的消息。每传一次就会引起人们的关注,担心房价会不会有所波动。…相信房地产调控政策会继续发挥效果, 是将会逐步建立房地产调控的长效机制。”…

来自 朱晓红 的更多结果