“可以说,大多数香港市民对楼价无休止的上涨都感觉麻木了,因为他们不知道还能怎么办!两代人甚至三代人壹起硬扛高房价,已经成为很多香港家庭的不二选择。”笔者壹位在香港从事白领工作的朋友感叹。…
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中原地产华南董事总经理李耀智认为,当前楼市量升价稳,深圳房价或已见底。他表示,“红五月”和“红六… 世联地产华南区首席分析师曹取认为,受调控影响,大部分投资客已被挤出市场,刚需力量不足以支持房价出现暴涨。…
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还有一个原因是楼市调控加剧了一些家庭的购房预期,怕买晚了买不上、买的贵。部分城市出现“房荒”主要是因为在“刚需”占主导的情况下,部分调控措施可能加剧房价的上涨。在一房难求的预期下,很多暂时没…
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随着楼市调控持续深入,部分城市限房价、限地价、竞自持、竞配建等土地出让条件严苛,在地价高企、房价上涨预期被抑制的背景下,房企的利润空间被压缩,拿地意愿降低。 同时,部分购房需求被抑制,销售增速放缓,…
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证券时报记者 张达 近日被住建部就房地产市场调控问题约谈的太原市做出了回应,出台了限购和限售等九项措施。…不得向购房人收取任何咨询费、代理费、团购费、会员费等,变相抬高房价。 另外,还要加强商品房预售审批管理,…
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房价与地价之间的微妙关系一直是市场热议的焦点。房地产市场调控逐渐深入,正不断传导至土地市场,更让不少开发商意识到市场正在发生的变化。相比于前几年土地市场的火爆,今年以来多数地区的土地市场整体降温,…
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在当前普遍认为房价过高的情况下,对政府将推出进一步房地产调控措施的预期是造成房地产投资意愿下滑的主要原因。 值得一提的是,尽管中国投资者对于能长期产生回报的投资工具的热情进一步上升,但中国投…
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可以看出,2009年呈现明显的供小于求的状况,市场成交热度明显。这也是2010年调控加码的一个原因。而2011年供大于求的特征很明显,这和限购限贷政策带来的冲击有很大的关系。到了2013年,供求关系逐渐平衡。…
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